Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12/2022 (2-1651/2021;) от 10.09.2021

УИД 16RS0038-01-2021-009000-59

Дело № 2-12/2022

Учет 2.169

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    31 января 2022 г.            г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мусиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Ерофеевой Марины Владимировны к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республике Татарстан», акционерному обществу «Стройсервис» о взыскании суммы на устранение строительных дефектов, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Ерофеева М.В. обратилась к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республике Татарстан» (далее – НО «ГЖФ при Президенте РТ»), акционерному обществу «Стройсервис» (далее – АО «Стройсервис») с исковыми требованиями о взыскании суммы на устранение строительных дефектов, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование указав, что 11.09.2017 между истицей и НО «ГЖФ при Президенте РТ» заключен договор № 1646003588/з целевого денежного займа на приобретение жилья, ....... Данный дом был сдан в эксплуатацию подрядной организацией АО «Стройсервис» осенью 2017 г.

В период проживания в выше указанной квартире на всех оконных проемах появилась плесень, трещины и дыры, которые со времен увеличиваются, так же следы плесени есть на стенах в углу, на соединении стены и потолочного перекрытия, на кухне за холодильником, в ванной по периметру всех стен и потолка и в прихожей в районе входной двери.

27.02.2019 истицей в УК «Чаллы», НО «ГЖФ при Президенте РТ» и АО «Стройсервис» был направлен перечень замечаний. На данное заявление от НО «ГЖФ при Президенте РТ» получен ответ о том, что последний требует от АО «Стройсервис» в срок до 26.04.2019 принять меры по устранению замечаний, однако никаких дальнейших действий со стороны ответчиков не последовало.

16.03.2021 истицей подана претензия с просьбой устранить выявленные дефекты в виде плесени. На данную претензию УК «Чаллы» и НО «ГЖФ при Президенте РТ» направили ответ о том, что выявленные строительные дефекты быть устранены в рамках гарантийных обязательств застройщиком, а именно АО «Стройсервис».

Согласно заключению эксперта № 2-1329 «О проведении строительно-технической экспертизы в квартире по адресу: ......А/1, ......» причиной образования плесени на внутренней поверхности конструкций, в зоне вертикальных и горизонтальных стыков, является отсутствие или некачественное выполнение теплоизоляции и герметизации стыков оконных блоков и стеновых панелей, приведшее в дальнейшем, к возникновению негативных последствий.

Эксперт делает вывод, что стоимость затрат на приведение помещения в соответствии к нормативным требованиям и устранение дефектов отделочных покрытий составляет 360 068 руб.

Согласно сайта почты России АО «Стройсервис» получило претензию – 19.03.2021, УК «Чаллы» - 22.03.2021, НО «ГЖФ при Президенте РТ» - 22.03.2021. Таким образом, с учетом получения последним адресатом претензии 22.03.2021 и с указанным сроком исполнения претензии и (или) согласования иных сроков устранения дефектов, срок для исполнения требований истекает 05.04.2021. Расчет неустойки: с 06.04.2021 по 17.05.2021 – 41 день. Таким образом, 360 068*3%*41=442 883 руб. 64 коп.

Истица указывает, что она и ее семья постоянно проживают в квартире, в которой в холодное время года постоянно спертый и влажный воздух, а также на окнах имеется плесень, что очень пагубно сказывается и может сказаться в будущем на состоянии здоровья ее семьи, а так же бездействием ответчиков ей причинен моральный вред, который она оценила в 20 000 руб.

На основании изложенного, истица просит взыскать с ответчиков стоимость устранения строительных дефектов оконных блоков в размере 360 068 руб., расходы за составление экспертного заключения в размере 15 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., неустойку с 06.04.2021 по 17.05.2021 в размере 442 883 руб. 64 коп., штраф, почтовые расходы в размере 352 руб.

В 10 часов 00 минут 28 января 2022 г. по данному делу состоялось судебное заседание, на которое стороны, извещённые о времени и месте его проведения, не явились, в связи с чем, судебное заседание было отложено на 14 часов 00 минут 31 января 2022 г., на которое стороны, будучи также извещёнными о времени и месте его проведения, вновь не явились.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Каких-либо заявлений и ходатайств от истцов и ответчика о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало, следовательно, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 7 статьи 222, статьями 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Ерофеевой Марины Владимировны к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республике Татарстан», акционерному обществу «Стройсервис» о взыскании суммы на устранение строительных дефектов, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - оставить без рассмотрения.

Судья            подпись                 Совкова М.В.