Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2180/2024 ~ М-1053/2024 от 07.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2024 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Терентьевой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2024-002100-90 (2-2180/2024) по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО16. с иском к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец приходится внуком ФИО17 – нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, предоставленного ей на основании ордера <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В указанное жилое помещение истец был вселен нанимателем <Дата обезличена> и проживал вместе с нанимателем одной семьей.

Истец с <Дата обезличена> года зарегистрирован по месту жительства, с нанимателем они проживали одной семьей, заботились друг о друге, вели общий бюджет, покупали вместе продукты и вместе питались, приобретали необходимые вещи в квартиру для совместного пользования, несли расходы на содержание жилья, плату за жилое помещение, коммунальные расходы вносил истец.

<Дата обезличена> наниматель жилого помещения ФИО30. yмерла, её похоронами занимался истец, он же нес все иные расходы. Других родственников у ФИО18 не имеется.

После смерти нанимателя жилого помещения истец остался проживать в квартире один, несёт расходы на содержание жилья, оплачивает коммунальные платежи.

В целях оформления договора социального найма истец обратился в Департамент жилищной политики комитета по градостроительной администрации города Иркутска. Однако в ответе от <Дата обезличена> истцу в предоставлении такой муниципальной услуги отказано, разъяснено право обратиться в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО5 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, ФИО19. Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО20., его представитель Орлова Т.В., действующая на основании нотариальной доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, не явились, просили суд о рассмотрении дела в свое отсутстиве. Ранее, в ходе судебного разбирательства, представитель истца исковые требования поддерживала, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска Шкварина М.А., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. Представила возражения на исковое заявление в котором просила в иске отказать, поскольку истцом не представлены в материалы дела надлежащие доказательства по существу заявленных требований.

Огласив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих установленных судом обстоятельств.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ).

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: актов государственных органов, договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

Из представленного суду ордера от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>, судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 28,2 кв.м. на основании решения Исполнительного комитета Свердловского городского районного Совета народных депутатов от <Дата обезличена>, является ФИО2

Жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> является муниципальной собственностью г. Иркутска, что подтверждается картой реестра муниципального имущества № <Номер обезличен>.

Из доводов иска следует, что ФИО21 является родным внуком ФИО2, что подтверждается представленными суду следующими доказательствами.

Из представленного суду свидетельства о <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, следует, что его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ФИО3 и ФИО22. заключен брак <Дата обезличена>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Согласно свидетельства о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> родителями ФИО5 <Дата обезличена> года рождения являются ФИО3 и ФИО4.

Как следует из свидетельства о смерти <Номер обезличен> ФИО3 умер <Дата обезличена>.

Судом также установлено, что наниматель жилого помещения ФИО2 умерла <Дата обезличена>, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО23. приходится внуком нанимателю спорного жилого помещения ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными представленными суду доказательствами.

Из представленных суду поквартирной карточки формы 17, справки о зарегистрированных лицах <Номер обезличен>, следует, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> настоящее время зарегистрирована истец ФИО24. с <Дата обезличена>.

Из материалов дела следует, что ФИО25. обратился в Администрацию г. Иркутска с заявлением о заключении договора социального найма. Письмом от <Дата обезличена> истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги, поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие право на занятие жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в спорном жилом помещении истец ФИО26. проживает и зарегистрирован с <Дата обезличена> года.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, которая суду пояснили, что ФИО27. является внуком умершей ФИО2 С <Дата обезличена> года он проживал со своей бабушкой, осуществлял постоянный уход, приобретал продукты питания, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии.

Оценивая показания допрошенных по делу свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела у них нет, их показания подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

Также суду представлено заявление ФИО5 на имя директора ГБПОУ ИО ИКАТ и ДС о зачислении на обучение, в котором указан адрес проживания: <адрес обезличен>, заявление о выдаче потребительского кредита от <Дата обезличена> года, где указан также адрес проживания:<адрес обезличен>.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, действующей на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истцов в спорное жилое помещение и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истцов права пользования иным жилым помещением.

Анализ всех представленных сторонами доказательств в виде письменных документов в совокупности с пояснениями сторон, свидетельствует о том, что ФИО2 с <Дата обезличена> года начала проживать в спорном жилом помещении, а её внук с <Дата обезличена> года в качестве члена семьи нанимателя, и приобрел право пользования указанным жилым помещением, что отвечает указанным требованиям жилищного законодательства, действовавшего на момент вселения его в спорное жилое помещение.

Судом также установлено, что с <Дата обезличена> года и по настоящее время наниматель жилого помещения в установленном законом порядке с требованиями об оспаривании прав истца на пользование спорным помещением, а также об его выселении в суд не обращалась.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Стороной администрации г. Иркутска доказательств обратного, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Как установлено судом, ФИО28. с <Дата обезличена> года фактически проживает в указанном жилом помещении, несет обязанности по его содержанию, в подтверждение чего суду представлены платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги, из которых видно, что истец никаких задолженностей не имеет.

По смыслу приведенных выше норм права истец, зарегистрированный в спорной квартире с <Дата обезличена> года по настоящее время, имеет равные права и обязанности, вытекающие из договора найма спорного жилого помещения, следовательно является нанимателем данного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в <Дата обезличена> году истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, и стал проживать вместе с ней одной семьей, что подтверждается как доводами искового заявления, пояснениями представителя истца, так иными представленными суду доказательствами.

Судом также установлено, что после смерти нанимателя спорной квартиры истец фактически проживает в квартире, несет все, вытекающие из договора найма жилого помещения обязанности.

Так, из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что истец выполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения: проживает в спорном жилом помещении, вносит плату за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляет текущий ремонт квартиры, следит за жильем.

Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что истец был вселен в квартиру по адресу: <адрес обезличен> согласия нанимателя с соблюдением требований жилищного законодательства, проживал с ней единой семьей и вел общее хозяйство, имели общий бюджет и общие расходы, оказывали друг другу взаимную помощь, являлась членом семьи нанимателя, право занятия спорной квартиры которого основано на ордере, выданном в установленном законом порядке, с ним фактически заключен договор найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> <адрес обезличен>) членом семьи нанимателяжилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> - ФИО29, умершей <Дата обезличена>.

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                          И.А.Федорова

Мотивированный текст решения изготовлен 08.05.2024.