Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2024 ~ М-240/2024 от 20.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что 13.01.2017г. администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» по договору социального найма № ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в договор были вписаны: его сожительница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, семейные отношения у них не сложились, и его сожительница ФИО1 ушла из семьи, оставив детей с ним. В настоящее время у него другая семья, ФИО1 членом его семьи не является, судьбой своих несовершеннолетних детей не интересуется, из жилого помещения выехала добровольно, участия в оплате коммунальных услуг и текущего ремонта не принимает.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; исключить из договора социального найма № от 13.01.2017г. как члена семьи нанимателя ФИО1 и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что раньше проживал с ФИО1 в незарегистрированном браке, у них родилось двое совместных детей. В настоящее время местонахождение ФИО1 ему неизвестно, так как она ушла из семьи, добровольно покинув жилое помещение, оставив с ним несовершеннолетних детей. Сейчас в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> он не проживает, однако обязанности нанимателя выполняет в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представила, извещалась по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Администрации <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселения» ФИО7, действующая по доверенности, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в заявлении направленном в адрес суда просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тайшетскому району, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

    Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

    В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума N 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

    Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 13.01.2017г. № администрацией <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор вписаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно справке ООО УК «ФИО2», копии паспорта ФИО3 серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован с 09.03.2017г. по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленного в материалы дела договора поднайма от 20.11.2023г. заключенного между ФИО3 и ФИО8, последней предоставлено во временное пользование, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор поднайма согласован с наймодателем: администрацией Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение».

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что семью истца знают давно, ФИО1 давно не проживает с ним, оставила ему двоих детей и ушла из семьи. Бремя по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчик не несет, членом семьи ФИО3 не является.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 не проживает по адресу: <адрес> длительный период времени, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца она не является.

Ответчик ФИО1 была вселена в спорную квартиру, как член семьи нанимателя, однако выехала из нее добровольно и ее выезд не носит временного характера.

В силу ч. 3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено, возражений от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО3 в полном объеме.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ФИО1 по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> городского поселения исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова