Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2016 (2-2974/2015;) ~ М-3146/2015 от 31.12.2015

Дело № 2-422/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года         г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Королеве Е.И.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС-5» - Ягупова Н.В., ответчика Прохоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСЕРВИС-5» к Прохоровой гн, Прохоровой дв, Прохорову вв о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖИЛСЕРВИС-5» обратилось в суд с иском к Прохоровой Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчик Прохорова Г.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилое площади. Долг за период с ***. составляет .... На основании решения собственников жилья от ***. собственники поручили управляющей компании ООО «ЖИЛСЕРВИС-5» управление домом с передачей функций по начислению, сбору платежей за коммунальные услуги, содержание жилья. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Претензионное письмо от ***. оставлено без внимания. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика ... руб.: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ***. в размере ... коп., пени за просрочку платежа в размере ... коп.; понесенные судебные расходы: оплаченную государственную пошлину в размере ... коп., расходы на оплату услуг представителя ....

Определением от 22.01.2016г. в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Прохорова Д.В., Прохоров В.В.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖИЛСЕРВИС-5» - Ягупов Н.В. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что на день рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашалась.

Ответчик Прохорова Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что задолженность по оплате коммунальных платежей имеется, которая сложилась в связи с материальными затруднениями семьи.

В судебное заседание ответчики Прохорова Г.Н., Прохоров В.В. не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Учитывая, что неявившиеся ответчики не уведомляли суд о причинах неявки, не заявляли ходатайств об отложении рассмотрения дела с представлением соответствующих доказательств, а также учитывая требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, а также представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, в том числе лицевого счета ***. (форма 36), выписки из домовой книги, в жилом помещении - квартире **** зарегистрированы по месту жительства: Прохорова Г.Н – наниматель, Прохорова Д.В. – дочь, Прохоров В.В. – сын, несовершеннолетний пе года рождения - дочь.

В соответствии ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ, своевременное внесение платы за коммунальные услуги, являются обязанностью нанимателя жилого помещения. При этом, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, совершеннолетние члены семьи нанимателя также обязаны вносить плату за содержание данного жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги. В случае неисполнения этой обязанности они несут солидарную ответственность вместе с нанимателем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 с. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление управляющей организацией.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования от 28.11.2013г., договору управления многоквартирным домом от ***. ООО «ЖИЛСЕРВИС-5» выбрана собственниками в качестве управляющей организации многоквартирного дома ****, оказывает услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организации доставки коммунальных услуг.

Согласно п. 4.7 договора управления многоквартирным домом от ***. срок внесения платежей установлен до ... числа месяца, следующего за истекшим (отчетным) месяцем.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что наниматель и члены семьи ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период с ***. у ответчиков образовалась задолженность в размере ... коп. Представленный истцом расчет судом проверен, признается правильным, не оспорен ответчиками, не представившими иных расчетов.

На основании изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики несвоевременно исполняли обязанности по внесению оплаты за содержание помещений и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанной по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, является обоснованным. Представленный истцом расчет пени судом проверен и признается правильным.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию пени за просрочку платежей в размере ... коп., начисленной по состоянию на ***

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителя.

Статья 100 ГПК РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что истец обращался за юридической помощью, ходатайствует об оплате услуг представителя. Стоимость услуг представителя определена заключенным с ООО «ПравоКонсалт ДВ» договором об оказании юридических услуг от ***. из расчета ... руб. за одно исковое заявление. Стоимость услуг оплачена истцом согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №***

С учетом изложенного, и принимая во внимание категорию спора, объем проделанной представителем работы, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере ... руб., отвечающих принципу разумности и справедливости, которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке – по ... коп. с каждого, поскольку нормами ГПК РФ не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ и положениями Налогового кодекса РФ, устанавливающего понятие государственной пошлины и которым не допускается солидарное взыскание налогов и сборов, суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму государственной пошлины в равных долях - в размере по ... каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-5» ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-5» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░ ░░░░░░░ ...., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-5» ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ... ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 15 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░