Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2020 ~ М-93/2020 от 12.02.2020

дело № 2-209/2020

УИД 44RS0027-01-2020-000172-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2020 года                  г. Нерехта Костромской области     

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Чиркиной А.А.,

при секретаре Трифининой С.Б.,

с участием заместителя Нерехтского межрайонного прокурора Дмитриевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области к Морозовой М. В., Выборнову Д. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области обратилась в Нерехтский районный суд Костромской области с иском к Морозовой М.В., Выборнову Д.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения город Нерехта жилое помещение общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенное по адресу: (,,,), является объектом муниципальной собственности истца. По данному адресу зарегистрированы Морозова М.В., Выборнов Д.В., В., М. Договор социального найма в письменном виде с ответчиками не заключался. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении, свидетельствует о фактическом заключении договора социального найма без соблюдения письменной формы. Б. является недееспособным, находится в областном стационарном учреждении психоневрологического типа, несовершеннолетний М. находится в приемной семье. В результате длительного бесхозяйственного обращения с жилым помещением, н проведения ремонта, ответчики привели квартиру в разрушенное состояние, не отвечающее санитарно-гигиеническим требованиям. В жилом помещении отключено электро и газоснабжение. Администрацией городского поселения город Нерехта неоднократно направлялись уведомления с требованиями привести квартиру в надлежащее состояние, которые ответчиками выполнены не были. Постановлением администрации городского поселения город Нерехта от 09 августа 2019 г. на основании заключения межведомственной комиссии от 11 июля 2019 г. №3 жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,), признано непригодным для проживания в связи с физическим износом и неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов. 22.08.2019 г. в адрес Морозовой М.В. было направлено письмо №2368 с предложением переселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,). В устной форме ответчики от предложения отказались. 11.10.2019 г. в адрес Морозовой М.В. направлено повторное письмо №2882 с требованием освободить аварийное жилое помещение и переселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,). Согласие на предоставление данного жилого помещения ответчики не выразили.

Ответчики готовят пищу на открытом огне, либо используют газовую плитку и газовый баллон, что создает реальную угрозу жизни и здоровью для жителей дома и окружающих. Продолжают содержать квартиру и прилегающую территорию в антисанитарном состоянии. В администрацию городского поселения город Нерехта поступают обращения жителей о нарушении ответчиками правил проживания, представляющими угрозу жизни жителям дома, расположенного по адресу: (,,,).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. в силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области просила выселить Морозову М. В. из жилого помещения по адресу: (,,,), с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,) выселить Выборнова Д. В. из жилого помещения по адресу: (,,,), с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (,,,); снять Морозову М. В., Выборнова Д. В. с регистрационного учета по адресу: (,,,).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен отдел опеки и попечительства администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования городского поселение город Нерехта и Нерехтский район Ильичев С.В. не присутствует, направил заявление и рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Морозова М.В. в судебном заседании не присутствует, представила в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей известны и понятны, просила провести судебное заседание без ее участия.

Ответчик Выборнов Д.В. в судебном заседании не присутствует, представил в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему известны и понятны, просил провести судебное заседание без его участия.

Третье лицо - отдел опеки и попечительства администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области представителя в судебное заседание не направил.

Заместитель межрайонного прокурора Дмитриева Т.Н. не возражала против принятия судом признания ответчиками исковых требований.

Суд исследовав материалы дела, выслушав заключение зам.прокурора Дмитриевой Т.Н., оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что согласно Закону Костромской области «О внесении изменений в Закон Костромской области «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований со статусом «городское поселение», «сельское поселение» в Костромской области» №61-4-ЗКО от 20 июля 2006 года, Акту приема-передачи от 03.10.2006 г. в муниципальной собственности ГП г.Нерехта находится квартира в одноэтажном, 4-х квартирном щитовом жилом доме по адресу: (,,,).

В жилом помещении по адресу: (,,,) зарегистрированы Выборнов Д.В., О., В., М.

11.07.2019 г. межведомственной комиссией принято заключение о выявлении оснований для признания помещения, расположенного по адресу: (,,,), непригодным для проживания в связи с физическим износом и неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов.

Постановлением Главы администрации городского поселения город Нерехта №621 от 09.08.2019 г. жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,) признано непригодным для проживания.

В адрес ответчика Морозовой М.В. дважды направлялись требования об освобождении жилого помещения по адресу: (,,,), (,,,) связи с признанием его непригодным для проживания, снятия с регистрационного учета по данному адресу и переселения в жилое помещение по адресу: (,,,).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчиками Морозовой М.В., Выборновым Д.В. поданы заявления о признании исковых требований, в заявлениях указано, что последствия признания иска им известны и понятны.

Письменные заявления ответчиков О. и Выборнова Д.В. о признании иска приобщены к материалам дела, о чем имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, вызвано собственным волеизъявлением.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области исковых требований к Морозовой М. В., Выборнову Д. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.194-199, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (,,,) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,).

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 04 ░░░░░ 2020 ░░░░.