Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2023 ~ М-2467/2023 от 31.10.2023

Дело №2-2846/2023                                    УИД: 34RS0003-01-2023-003222-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                     04 декабря 2023 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Миховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указав, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ФИО3, который является братом истца и его дочь ФИО3.

В указанной квартире ответчики не проживают. Ответчики выехали из данной квартиры на иное постоянное место жительства. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Так же ответчики не оплачивают коммунальные платежи. Со стороны истца препятствий для проживания в спорной квартире не чинилось. Расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В связи с чем, просит суд признать ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Пояснила, что несовершеннолетняя ФИО3 проживает на данный момент с матерью, никогда в квартире не проживала. ФИО2 в квартире не проживает на протяжении длительного времени, расходы по содержанию квартиры не несет.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и материалами делами подтверждено, что ФИО2 является нанимателем помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

Согласно пояснений истца, кроме него в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО3, ФИО3.

Лицевой счет № за наем данного жилого помещения открыт на имя ФИО2. Вселение граждан проходило до 2005 года и договор социального найма не заключался.

Согласно справке о рождении, родителями ФИО3, являются ФИО3 и ФИО7 (л.д.11).

Согласно полученной справке по запросу суда из ОАСР УМД ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО3 с <ДАТА> зарегистрирован по адресу: <адрес>, а несовершеннолетняя ФИО3,. с <ДАТА>.

Предъявляя заявленные требования, истец ФИО2 ссылается на то, что ответчики ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени. Личные веще ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несет. Контактов с ответчиками истец не поддерживает. Несовершеннолетняя с рождения не проживает в квартире.

Истец полностью производит оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, несет бремя ответственности и содержания имущества.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является мамой истца и ответчика. Ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени не проживает в квартире по адресу: <адрес>, ведет аморальный образ жизни. Несовершеннолетняя ФИО3 с рождения проживает с матерью.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с позицией стороны истца и подтверждаются письменными материалами дела.

Суду не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков ФИО3 и несовершеннолетней ФИО3 из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им.

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчиков ФИО3 вселения в квартиру, несения ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Таким образом, отсутствие интереса ответчиков в спорном жилом помещении с момента выезда, нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Доказательств того, что истец чинит препятствия ответчикам в пользовании спорной квартирой, стороной ответчика не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает длительное время, выехал из нее добровольно на другое постоянное место жительства, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по найму жилого помещения, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 добровольный выезд ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по найму данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, в спорное жилое помещение не вселялся, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая заявленные исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору найма, в качестве члена семьи своего отца ФИО3 вселена в жилое помещение.И в силу возраста лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что несовершеннолетняя ФИО8, приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением. Стороной истца не было представлено доказательств того, что несовершеннолетняя ФИО8 зарегистрирована в ином месте жительства и проживает со своей матерью.

Факт того, что отец несовершеннолетней ФИО3, выехал из сорного жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства, не влияет на право пользования несовершеннолетней ФИО3 спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своих родителей не утратила.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3, необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ( №) к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,– удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <ДАТА> года рождения (паспорт:№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО3, <ДАТА> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В удовлетворении требований ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2023 года.

Судья-                                                                                          М.В. Самсонова