Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2024 (2-466/2023;) ~ М-419/2023 от 10.11.2023

УИД 35RS0004-01-2023-000997-13 Гр. дело №2-23/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2024 г. г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Войновой А.И.,

с участием прокурора Берсенева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпичевой Л.В. к Вишнякову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карпичева Л.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Карпичевой Л.В. в квартире по указанному адресу зарегистрирован Вишняков В.А.

Карпичева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Вишнякову В.А. о признании прекратившим право пользования указанной выше квартирой, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ответчик родственником ей не является, проживает по другому адресу, в принадлежащую ей квартиру никогда не вселялся, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением она ему не чинила.

В судебном заседании истец Карпичева Л.В. заявленные исковые требований поддержала по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован по месту пребывания ею в квартире по просьбе знакомого для трудоустройства. Однако фактически по договорённости ответчик в квартиру не заезжал, личные вещи не завозил, вселяться в нее никогда не пытался. Срок временной регистрации истекает в 2025 г., однако в последнее время к ней на квартиру регулярно поступают претензии кредиторов, документы из службы судебных приставов о взыскании долгов. Она опасается, что к ней могут приехать коллекторы, в связи с чем необходимо снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Вишняков В.А. в судебное заседание не явился. Судом установлено, что по адресу регистрации он не проживает. Направленное ему судебное извещение вернулось с отделения связи с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика Вишнякова В.А. адвокат Михайлова И.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Суду пояснила, что снятием с регистрационного учета будут нарушены конституционные права Вишнякова В.А. Сведений о наличии в собственности либо пользовании ответчика иного жилого помещения не имеется. Истец зарегистрировала ответчика в своей квартире добровольно, в связи с чем обязана предоставить ему возможность проживания.

Представитель третьего лица МО МВД России «Белозерский» в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств, возражений суду не представил.

Свидетель К. суду пояснил, что является сыном истца, имеет регистрацию в спорной квартире, однако фактически проживает по другому адресу. Вишняков В.А. ему не знаком, в квартире его никогда не видел, вещей его в квартире не имеется.

Свидетель К. суду пояснила, что является двоюродной сестрой истца. Вишнякова В.А. никогда не видела, в квартире он не появлялся.

Свидетель К. суду пояснил, что проживает совместно с Карпичевой Л.В. на протяжении 3 лет. Кроме них по указанному адресу никто не проживает. Вишняков В.А. ему не знаком, его вещей в квартире нет. О фактическом месте проживания неизвестно.

Прокурор в своем заключении указал, что имеются основания для признания Вишнякова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Карпичевой Л.В. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность Карпичева Л.В. является единоличным собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Карпичевой Л.В. зарегистрирован по месту пребывания Вишняков В.А., что подтверждается сведениями, представленными миграционным пунктом МО МВЛ России «Белозерский». Из пояснений истца следует, что ответчик был вселен добровольно по просьбе знакомого. Фактически в квартиру не заезжал, вещи не завозил, регистрация была необходима для дальнейшего трудоустройства и не преследовала цели вселения в жилое помещение. Каких-либо расходов по жилому помещению ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, имущества, принадлежащего ему, в жилом помещении не имеется.

Из приобщенного к материалам гражданского дела приговора Череповецкого районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вишняков В.А. имеет в пользовании иное жилое помещение в <адрес>, в котором постоянно проживает.

Какое–либо соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует. Ответчик прекратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде возврата уплаченной государственной пошлины и почтовые расходы на направление копии иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпичевой Л.В. удовлетворить.

Признать Вишнякова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вишнякова В.А. с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

Взыскать с Вишнякова В.А. (ИНН №) в пользу Карпичевой Л.В. (СНИЛС №) возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также почтовые затраты на направление копии иска в сумме 43 рубля; всего 343 (триста сорок три) рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 7 февраля 2024 г.

Судья Н.С. Михеев