Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2048/2015 ~ М-1681/2015 от 25.08.2015

Дело №2-2048/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года         г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

при секретаре Руденок Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Н.Н. в лице представителя по доверенности ФИО7 к Копий Н.Д., Фоменко Т.Д., Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области третье лицо: ПАО «Сбербанк России» в лице Сальского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221 о признании принявшей наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Н.Н. в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к Копий Н.Д., Фоменко Т.Д., Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, третье лицо: ПАО «Сбербанк России» в лице Сальского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221 о признании принявшей наследство и признании права собственности.

В обоснование заявленных доводов, ссылалась на то, что 07.11.2001 года умерла ее бабушка Куксова Г.А.. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 1639 кв.м., кадастровый №61:34:0010010:45 с расположенным на нем жилым домом литер АА1а, общей площадью 90,0 кв.м., жилой площадью 52,5 кв.м.. расположенных по адресу: <адрес> и банковский вклад, хранящийся на счетах в ОАО «Сбербанк России», филиал Ростовского ОСБ №5221, структурное подразделение №5221/0502, проценты и компенсации по вкладу.

Истец не обращалась в нотариальную контору, проживая совместно с умершей, произвела похороны, распорядилась ее вещами. Оформить наследственные права в нотариально конторе она не может, потому что при жизни Куксова Г.А. построила пристройку к жилому дому, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 63,6 кв.м., а жилая на 26,1 кв.м., и площади в договоре купли-продажи от 30.08.1983 года регистрационный номер 236 не соответствуют площадям, указанным в техническом паспорте от 29.04.2015 года, выданном Сальским ГУПТИ РО, кроме того, адрес, указанный в договоре не соответствует адресу, который жилой дом имеет в настоящее время, а именно, правильный адрес жилого дома и земельного участка: <адрес>.

Наследников первой очереди дочери умершей отказываются от своих долей наследства в пользу истца.

Просила признать ее принявшей наследство после смерти умершей 09.11.2001 года Куксовой Г.А.. Признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1639 кв.м., кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом, литер АА1а, общей площадью 90,0 кв.м., жилой площадью 52,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> и на банковский вклад, хранящийся на счетах в ОАО «Сбербанк России», филиал Ростовского ОСБ №5221, структурное подразделение №5221/0502, проценты и компенсации по вкладу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.75).

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит признать за Ткаченко Н.Н. право собственности на жилой дом лит. АА1а, общей площадью 90,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, на земельный участок площадью 1639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на денежный вклад со всеми причитающимися остатками, процентами и компенсациями, хранящийся в в Ростовском отделении ПАО «Сбербанк России» на счете № 42301810952110801332, принадлежащий Куксовой Г.А., умершей 09.11.2001 года, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Копий Н.Д. о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заблаговременно направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования Ткаченко Н.Н. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.77).

Ответчик Фоменко Т.Д. о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заблаговременно направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования Ткаченко Н.Н. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.76).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д.28), представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Сальского отделения (на правах отдела) Ростовской отделения № 5221 ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.     

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, ответчиков, представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти I-АН № 692209, выданному Администрацией <адрес>, 09.11.2001 года умерла Куксова Г.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сообщению нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области Лаврикова П.А. от 29.09.2015 года, исх. №1323, наследственное дело после смерти Куксовой Г.А., умершей 09.11.2001 года не заводилось (л.д. 63).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления..

Из материалов дела следует, что Ткаченко Н.Н. является внучкой умершей Куксовой Г.А. по линии матери, что подтверждается свидетельством о рождении I-АН № 273575, выданным 19.10.1971 года на имя Шелестовой Н.Н. (л.д.18), свидетельством о заключении брака IV-АН № 478817, между Ткаченко Н.И. и Шелестовой Н.Н., выданным 01.09.1990 года (л.д.8), свидетельство о рождении IV-АГ №889223, выданным повторно 15.07.2015 года на имя ФИО15 (л.д.15), справкой о заключении брака №665 между ФИО14 и ФИО15 (л.д.14), выпиской из решения о расторжении брака между Чуб О.Д. и Чуб В.Н. (л.д.18).

Судом установлено, что ответчики по делу Копий Н.Д. и Фоменко Т.Д. – дети наследодателя Куксовой Г.А., являющиеся в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Куксовой Г.А., наследства в установленный законом срок не принимали, в заявлениях, направленных в адрес суда, не возражали против признания Ткаченко Н.Н. приявшей наследство после смерти Куксова Г.А.

Мать истца Чуб О.Д. умерла 24.05..2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-АН №613819, выданным 29.05.2000 года Администрацией <адрес> (л.д.10).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Предъявляя требования о признании принявшей наследство, истец ссылается на то, что она в установленный законом срок не обращалась в нотариальную контору за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону в связи с фактическим принятием наследства. Фактическое принятие наследства выразилось в организации похорон бабушки, принятии его личных вещей, предметов домашнего обихода, мебели и посуды, кроме того, она взяла себе сберегательную книжку, открытую на имя умершей (л.д.23).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.Из справки Администрации Гигантовского сельского поселения № 95.33/3687 от 18.09.2015 года следует, что истец Ткаченко Н.Н. на день смерти наследодателя Куксова Г.А. была зарегистрирована и проживала вместе с умершей по адресу: <адрес> (л.д.74).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Подорогина Л.А. и Подлужнова Г.Т. суду подтвердили, что Ткаченко Н.Н. фактически приняла наследство после смерти своей бабушки Куксовой Г.А., она произвела ее похороны за счет личных средств, а также распорядилась оставшимся после смерти бабушки имуществом, взяла себе посуду, мебель, распорядилась личными вещами по своему усмотрению.

Анализирую показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они последовательны и соответствуют материалам дела.

Таким образом, при установлении вышеуказанных обстоятельств, свидетельствующих о выполнении истцом существенных условий для фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ее бабушки, суд приходит к выводу о том, что Ткаченко Н.Н. фактически приняла наследство после смерти Куксовой Г.А., умершей 07.11.2011 года.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения ПАО «Сбербанк России» от 20.09.2015 года № 106-09-14/10390, следует, что на имя Куксовой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Ростовском отделении ПАО «Сбербанк России» установлено наличие вклада на счете № 42301810952110801332 (ранее счет № 1/14617), открытый 30.08.1979 года, действующий, с остатком на текущую дату в размере 6,21 руб., остаток на 20.06.1991 года составлял 611,04 рубля, вклад подлежит компенсации (л.д.86).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 18.05.2015 года, Куксовой Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.88).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В силу положений пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. Сведения о записях в таких похозяйственных книгах подтверждаются архивными выписками, выдаваемыми и оформляемыми в соответствии с Федеральным законом от 22 октября 2004 г. N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" и Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования документов архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов в государственных и муниципальных архивах, музеях и библиотеках, организациях Российской академии наук, утвержденными Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 18 января 2007 г. N 19.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.07.2015 года, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 1639 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 61:34:0010010:45, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.26).

Кроме этого, на момент смерти Куксова Г.А. являлась собственником жилого дома жилой площадью 26,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.08.1983 года, удостоверенного секретарем исполкома Гигантовского поссовета Сальского района Ростовской области ФИО16, р. №236 (л.д.19). Указанный договор зарегистрирован в Сальском БТИ 30.08.1983 года.

В настоящее время адрес указанного жилого дома изменен на «<адрес>» (л.д.73).

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составленному по состоянию на 29.04.2015 года, общая площадь спорного жилого дома составляет 90,0 кв.м., жилая – 52,5 кв.м., состав объекта включает в себя литер А,А1,а, правообладателем указана Куксова Г.А. (л.д.90-94).

По данным Сальского филиала ГУПТИ РО, общая площадь жилого дома увеличилась на 63,6 кв.м., жилая – на 26,1 кв.м. за счет возведения литер А1а.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Актом обследования Сальского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 12.10.2015 года в результате визуального обследования технического состояния жилого дома под литером А и пристроек литер А1,а по адресу: <адрес>, установлено, что общая площадь жилого дома литер АА1а составляет 90,0 кв.м., жилая – 52,5 кв.м., при этом техническое состояние жилого дома удовлетворительное, жилой дом соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 95).

Из экспертного заключения на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области» от 03.06.2015 года, усматривается, что условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; Федеральному закону от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения (ст. 23) (л.д. 69-71, 72).

Справкой Отдела надзорной деятельности по Сальскому району УНД и ПР ГУ МЧС России по РО от 02.06.2015 года при проведении обследования жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д. 68).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние самовольно возведенных пристроек к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, с учетом того, что самовольные пристройки к жилому дому возведена на земельном участке, отведенном для этих целей, указанный земельный участок находился в собственности у наследодателя, суд полагает возможным сохранить спорный жилой дом в реконструированном состоянии.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, суд пришел к выводу, что исковые требования Ткаченко Н.Н. о признании принявшей наследство и признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует признать Ткаченко Н.Н. принявшей наследство после смерти Куксовой Г.А., умершей 07.11.2001 года и признать за ней право собственности на наследственное имущество: жилой дом литер АА1а, общей площадью 90,0 кв.м. в реконструированном виде и земельный участок площадью 1639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, а также на денежный вклад со всеми причитающимися остатками, процентами и компенсациями, хранящийся в Ростовском отделении ПАО «Сбербанк России» на счете № 42301810952110801332, принадлежащий Куксовой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.    Исковые требования Ткаченко Н.Н. в лице представителя по доверенности ФИО7 к Копий Н.Д., Фоменко Т.Д., Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области третье лицо: ПАО «Сбербанк России» в лице Сальского отделения (на правах отдела) Ростовского отделения №5221 о признании принявшей наследство и признании права собственности, удовлетворить.

Признать Ткаченко Н.Н. принявшей наследство после смерти Куксовой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

3. Признать за Ткаченко Н.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом литер АА1а, общей площадью 90,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

4. Признать за Ткаченко Н.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1639 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

5. Признать за Ткаченко Н.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на денежный вклад со всеми причитающимися остатками, процентами и компенсациями, хранящийся в Ростовском отделении ПАО «Сбербанк России» на счете № 42301810952110801332, принадлежащий Куксовой Г.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

6.    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Ткаченко

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2015 года.