Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2019 ~ М-207/2019 от 14.02.2019

№ 2-358/2019    

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Спасск-Дальний     06 марта 2019 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания Еременко И.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> - Молчановой Е.Г.,

представителя истцов Ваулина А.И., Ваулиной В.Д. - Поддубного О.В.,

ответчика - Алешенко Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Ваулина А.И., Ваулиной В.Д. к Алешенко Я.Л., Алещенко И.А.,

             У С Т А Н О В И Л:

Истцы Ваулин А.И., Ваулина В.Д. обратились в суд с иском к ответчикам Алешенко Я.Л., Алещенко И.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истцы указали, что они состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Во время брака ими было приобретено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по № доли в праве (договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ), в которой они и проживают в настоящее время.

В ДД.ММ.ГГГГ году они дали согласие на регистрацию в указанном жилом помещении дочери Алещенко И.А. и ее мужу Алешенко Я.Л..

Некоторое время ответчики проживали вместе с ними, но впоследствии, с ДД.ММ.ГГГГ года проживают отдельно в арендуемом ими жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчики фактически не проживают по месту регистрации более трех лет, оплату коммунальных платежей не производят, выехали с указанного жилого помещения добровольно. Дочь - Алещенко И.А. также фактически утратила право пользования данным жилым помещением, не находится на их иждивении, не является членом семьи, так как создала уже свою семью, кроме того, как член семьи военнослужащего, имеет право на обеспечение жильем за счет МО РФ.

Ссылаются на то обстоятельство, что они являются пенсионерами по возрасту, однако вынуждены нести бремя расходов за житье сами, не смотря на то, что расчеты коммунальных платежей приходят на 4 человека, зарегистрированных по спорному адресу.

Истцы неоднократно предлагали Ответчикам сняться с регистрационного учета в квартире, тем более, что законных оснований для проживания в ней у них нет. Однако они не предпринимают никаких действий.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статями 131, 132 ГПК РФ, просят выселить ответчиков - Алешенко Я.Л. и Алещенко И.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истицы Ваулин А.И., Ваулина В.Д. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя Поддубного О.В. который в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в нем, уточнил заявленные требования, просит признать Алешенко Я.Л.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Алещенко И.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Алещенко И.А. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть гражданское дело по иску Ваулина А.И. и Ваулиной В.Д. к Алешенко Я.Л. и Алещенко И.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик Алешенко Я.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> он не проживает, вместе с тем, в случае снятия его и супруги с регистрационного учета, они теряют единственное место проживания, другого жилья они не имеют.

Помощник прокурора <адрес> – Молчанова Е.Г. в своем заключении указала, что требования Ваулина А.И., Ваулиной В.Д., как собственников данного жилого помещения, являются законными, в связи с чем, полагала возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел осуществляет суд.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предписывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая прав и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, оснований для выселения Алешенко Я.Л. и Алещенко И.А. из жилого помещение не установлено, поскольку для рассмотрения указанного вопроса, юридически значимым обстоятельством является факт проживания в спорном жилом помещении, тогда как при рассмотрении настоящего дела, такого факта установлено не было.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если при принятии искового заявления суд придет к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.

По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права 25-АА №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Ваулин А.И., Ваулина В.Д..

Согласно поквартирной карточки регистрации, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, помимо истцов зарегистрированы ответчики Алешенко Я.Л., Алещенко И.А.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиками, Алешенко Я.Л., Алещенко И.А. по адресу регистрации не проживают.

Учитывая, тот факт, что ответчик Алешенко Я.Л. не является членом семьи истцов, а ответчик Алещенко И.А. хоть и является родственником истцов, но не ведет общего хозяйства с собственниками жилого помещения, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками жилым посещением, принадлежащему истцам на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, прекратилось, при таких обстоятельствах, суд признает обоснованными доводы истцов в той части, что регистрация ответчиков по месту их жительства влечет нарушение жилищных прав истцов, как собственников, и приходит к выводу о необходимости о восстановлении нарушенного права истцов, а именно, о признании Алешенко Я.Л. и Алещенко И.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с действующим законодательством, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                     ░░░░░░░░ ░. ░.