Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1960/2023 ~ М-1720/2023 от 19.07.2023

                                                                                                                 Дело № 2-1960/2023

    УИД 26RS0012-01-2023-003131-08

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                                27 июля 2023 года                                                                        город Ессентуки

        Судья Ессентукский городской суд Ставропольского края Емельянов В.А. в ходе подготовки гражданского дела по исковому заявлению С.О..В. к К.С.А. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств,

    УСТАНОВИЛ:

С.О..В. обратилась в суд с исковым заявлением к К.С.А. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств.

Определением суда от <дата> указанное гражданское дело, принято к производству Ессентукского городского суда.

Из искового заявления следует, что истец просит расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Истцом заявлены требования о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, то есть спор о праве на объект недвижимости, в связи с чем, указанный спор подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ - по месту нахождения объекта недвижимости. При этом в силу ст. ст. 32, 33 ГПК РФ исключительная подсудность изменению сторонами не подлежит. Спорное недвижимое имущество расположено по адресу: <адрес>, то есть на территории, не относящейся к Ессентукскому городскому суду <адрес> адресу, в связи с чем, исковое заявление принято с нарушением правил подсудности и подлежит передаче по подсудности в Первомайский районный суд <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ,

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению С.О..В. к К.С.А. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, взыскании денежных средств в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону для рассмотрения по существу.

        Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение пятнадцати дней через Ессентукский городской суд Ставропольского края.

Судья                                                                                                      В.А. Емельянов