Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-34/2021 от 02.04.2021

Дело №11-34/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 мая 2021 г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Васильева Д. Н. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 215 Раменского судебного района Московской области от <дата>,

установил:

Истец ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» обратился к мировому судье с иском к Васильеву Д.Н.о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...>.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата>г. по <дата>г., в размере <...>.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата>г. по <дата>г., в размере <...>., расходы по уплате госпошлины в размере <...>.

В обоснование иска указали, что истец в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, с <дата>г. осуществляет управление многоквартирными домами и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов. Васильеву Д.Н. по акту приема-передачи была передана <адрес>. Васильевым Д.Н. допущена просрочка оплаты за предоставленные ему коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с <дата>г. по <дата>г., в связи с чем начислены пени.

В судебное заседание к мировому судье представитель истца явилась, заявленные требования поддержала.

    Ответчик Васильев Д.Н., будучи извещен надлежащим образом, в судебное заседание к мировому судье не явился, возражений не представил.

Мировым судьей дело рассмотрено в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заочным решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> исковые требования ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» удовлетворены. С Васильева Д.Н. в пользу ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ФИО2» взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...>.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата>г. по <дата>г., в размере <...>.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г., рассчитанные за период с <дата>г. по <дата>г., в размере <...>., расходы по уплате госпошлины в размере <...>.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить заочное решение мирового судьи, указывая на неверную методику вычисления доли в общем имуществе, от которой зависят начисления на общедомовые нужды; представляя свой расчет размера пеней.

В настоящем судебном заседании представитель ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК» возражала по доводам апелляционной жалобы, возражения представлены в письменном виде.

Ответчик Васильев Д.Н. в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступило.

Апелляционную жалобу постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика.

Суд апелляционной инстанции, заслушав представителя ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК», изучив материалы дела, не находит оснований для отмены либо изменения заочного решения мирового судьи.

Из материалов дела усматриваются и мировым судьей установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, с <дата>г. осуществляет управление многоквартирными домами и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов.

Васильеву Д.Н. по акту приема-передачи была передана <адрес>

За период с <дата>г. по <дата>г., включительно, ответчик плату за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения не вносил. Общая сумма задолженности за указанный период составляет <...>.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее – общее имущество в многоквартирном доме) (статья 36 ЖК РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов №1 от <дата>г. установлены размеры обязательных платежей и взносов членов ТСН «ТСЖ ИЛЬИНСКИЙ ПАРК», которые не оспорены и не признаны недействительными.

Судом проверены предоставленные истцом расчеты задолженности, пени. Расчеты являются правильными, основанными на законе, отражают стоимость фактически оказанных истцом ответчику услуг, исходят из тарифов и ставок; вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком расчеты не опровергнуты.

Выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены заочного решения мирового судьи, поскольку оно принято при соблюдении норм материального и процессуального права; закон, подлежащий применению, определен верно, в связи с чем оснований предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения заочного решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 215 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: