Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3291/2019 ~ М-3049/2019 от 26.08.2019

Дело №2-3291/2019

50RS0033-01-2019-004520-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубовой Анны Александровны к СНТ «Мизовец» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что является владельцем земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Мизовец», <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь участка, согласно документам, составляет 600 кв.м. Граница принадлежащего ей земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.

В настоящее время в СНТ «Мизовец» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, установлению границ земельных участков, находящихся в собственности граждан.

После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 707 кв.м.

Споров с соседями по границам участка не имеется. Захвата земель общего пользования не было, данное обстоятельство подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также кадастровыми выписками соседних земельных участков.

Просит прекратить право собственности Чубовой Анны Александровны на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Мизовец», <адрес>.

Признать право собственности Чубовой Анны Александровны на земельный участок № с кадастровым номером № СНТ «Мизовец», <адрес>, площадью 707 кв.м. по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Мера линий, м
Х	Y
н1	454341.91	2306825.22
19.87
2	454335.42	2306844.00
30.64
3	454307.36	2306831.69
3.66
17	454304.00	2306830.23
2.88
н2	454301.37	2306829.06
18.91
н3	454308.73	2306811.64
35.85
н1	454341.91	2306825.22

В судебное заседание истец Чубова А.А. не явилась, ее интересы представляла ФИО5 (доверенность л.д. 8), которая поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика СНТ «Мизовец» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал заявленные истцом требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 23).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» N 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 1, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,15 га.

Согласно п.6.1, ст.19 Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка, содержащейся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубовой Анны Александровны к СНТ «Мизовец» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Чубовой Анны Александровны на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. в СНТ «Мизовец», северо-западнее д. Красное <адрес>.

Признать право собственности Чубовой Анны Александровны на земельный участок № с кадастровым номером № СНТ «Мизовец», северо-западнее д. Красное <адрес>, площадью 707 кв.м. по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно Карте (плану) земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Мера линий, м
Х	Y
н1	454341.91	2306825.22
19.87
2	454335.42	2306844.00
30.64
3	454307.36	2306831.69
3.66
17	454304.00	2306830.23
2.88
н2	454301.37	2306829.06
18.91
н3	454308.73	2306811.64
35.85
н1	454341.91	2306825.22

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: М.Е. Барабанова