Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-241/2023 ~ М-1-18/2023 от 11.01.2023

2-1-241/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца Сухарской Р.Е.,

ответчика Сухарской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенскогорайонного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Сухарской Р.Е. к Сухарской Е,Н., Сухарскому И.Н., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сухарская Р.Е. обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к Сухарской Е.Н., Сухарскому И.Н., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ её супругу К. предоставлен земельный участок в <адрес> под строительство гаража. На указанном земельном участке в 1985 году супруг осуществил строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг К., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из гаража площадью 22,7 кв.м. и земельного участка площадью 25 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

После смерти К. наследниками первой очереди являются она и их дети Сухарская Е.Н., Сухарский И.Н., которые не претендуют на свою долю наследства. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на гараж и земельный участок, поскольку права собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом.

Поскольку земельный участок был выделен её супругу для строительства гаража, который был возведен им за счет собственных средств и своими силами в соответствии с градостроительными нормами и правилами, просит признать за ней право собственности на гараж площадью 22,7 кв.м. и земельный участок площадью 25кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Сухарская Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала, на свою долю наследства не претендует.

Ответчик Сухарский И.Н. в судебное заседание направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Ливны Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ К., проживающему по адресу: <адрес>, выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес> (л.д.10).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с площадью 25кв.м., с видом разрешенного использования: под строительствогаражей, кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На указанном земельном участке расположен гараж площадью 22,7кв.м., что следует из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение спорного гаража соответствует строительным нормам и правилам, отвечает требованиям пожарной безопасности, а также планировке и застройке городских и сельских поселений, его конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого или аварийного состояния, при котором существует опасность пребывания людей и сохранности оборудования, не выявлено.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно свидетельствам о рождении и заключении брака после смерти К. наследниками первой очереди являются его супруга Сухарская Р.Е., дети Сухарская Е.Н., Сухарский И.Н.

В соответствии со справкой нотариуса Ливенского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ,Сухарская Р.Е. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.

Принимая во внимание, что Сухарская Р.Е., являясь наследником первой очереди после смерти супруга К., приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом другие наследники Сухарская Е.Н., Сухарский И.Н. не претендуют на свою долю наследства, однако у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом, суд приходит к выводу о признании за Сухарской Р.Е. права собственности на гараж.

Поскольку к Сухарской Р.Е. перешло в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, при этом в постановлении Главы администрации г. Ливны при выделении земельного участка наследодателю К., не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, и считается, что он предоставлен на праве собственности, то суд находит исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок законными и обоснованными, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░. <░░░░░>, (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 25░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 22,7░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░