Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-756/2020 (2-5636/2019;) ~ М-5016/2019 от 23.12.2019

Дело № 2-756/2020 (УИД 50RS0030-01-2019-007576-90)

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. Н. СЦ МЧС России» к Коврыжко Р. И., Коврыжко С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец Ф. Н. СЦ МЧС России» обратился в суд с иском к Коврыжко Р.И., Коврыжко С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения.

В обоснование требований истец ссылается на следующее. В настоящее время в трехкомнатной квартире, общей площадью 63,4 кв.м, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Коврыжко Р. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., её дочь - Коврыжко С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетняя внучка - Коврыжко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> принадлежит Ф. «179 СЦ МЧС России» на праве оперативного управления. В адрес ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием погасить задолженность. До настоящего времени долг не погашен. Истец указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. оплата коммунальных услуг и квартплата в установленном законом порядке не производилась, в связи с чем задолженность за указанный период составляет <данные изъяты> К тому же ответчик не производил оплату за найм жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. На основании вышеизложенного общая задолженность за коммунальные услуги и электроэнергию составляет <данные изъяты>. Истец сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Ф. «Н. СЦ МЧС России» мировым судьей 150 судебного участка Н. судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ в отношении ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с Коврыжко Р.И., Коврыжко С.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения в сумме <данные изъяты> солидарно.

Представитель истца Ф. «Н. СЦ МЧС России» Барнашова О.Б. исковые требования поддержала по доводам иска, пояснила суду, что в декабре 2014г. был осуществлен перенос задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> из них: 193913руб.89коп. – оплачено ответчиками принудительно, остаток долга составляет <данные изъяты>

Ответчик Коврыжко Р.И. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку текущие платежи ею вносились, задолженность, указанная в иске, образовалась ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Коврыжко С.В. в суд не явилась, о явке извещена, представила заявление о применении срока исковой давности.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Коврыжко Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Коврыжко С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Коврыжко А.Ю. с рождения (л.д.5).

Первоначально квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Коврыжко В.В. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Коврыжко Р.И. является нанимателем указанного жилого помещения.

Жилое помещение находится в оперативном управлении Ф. «Н. СЦ МЧС России», является собственностью Российской Федерации (л.д.8, 9).

Истец оказывал коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ. производились начисления за найм жилого помещения.

По утверждению истца, в период ДД.ММ.ГГГГ. оплата коммунальных услуг и квартплата в установленном законом порядке не производилась, в связи с чем задолженность по коммунальным платежам за указанный период составляет <данные изъяты> 59 коп., задолженность за найм жилого помещения за период <данные изъяты>. составляет <данные изъяты>.

Из представленного истцом расчета и объяснений сторон установлено, что задолженность по оплате коммунальных услуг возникла ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ произведен перенос задолженности в размере <данные изъяты>. Из объяснений представителя истца установлено, что из <данные изъяты>. оплачено принудительно <данные изъяты>., остаток долга составил <данные изъяты>.

В подтверждение уплаты текущих платежей по оплате за найм и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком Коврыжко Р.И. представлены квитанции.

Исследовав представленные доказательства, судом установлено, что текущие платежи за найм и коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками уплачены в полном объеме.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась до ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку задолженность у ответчиков образовалась до ДД.ММ.ГГГГ то о том, что ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Ф. «Н. СЦ МЧС России» было известно ДД.ММ.ГГГГ, поскольку последняя оплата должна была быть внесена до 10 числа следующего за расчетным месяца.

К мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д.14).

В суд с настоящим иском Ф. «Н. СЦ МЧС России» обратился ДД.ММ.ГГГГ, не представив доказательства уважительности пропуска срока исковой давности.

Учитывая, что ответчик должен вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока платежа отдельно по каждому месяцу, в котором начислялась плата, поскольку именно с этого дня истец узнал о нарушении своего права.

Принимая во внимание, что иск предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, последняя оплата должна была быть внесена ДД.ММ.ГГГГ, а также сроки исполнения обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предусмотренные законом, суд пришел к выводу, что иск заявлен за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

В этой связи, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с Коврыжко Р.И., Коврыжко С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ф. Н. СЦ МЧС России» к Коврыжко Р. И., Коврыжко С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Н. городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.