Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2125/2022 ~ М-939/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-2125/2022 22 июня 2022 года

УИД: 29RS0023-01-2022-001340-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Романенковой <данные изъяты>, Романенкова <данные изъяты> к Романенковой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Романенкова <данные изъяты>., Романенков <данные изъяты> обратились в суд с иском к Романенковой <данные изъяты>., Друговской <данные изъяты>. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).

В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

По адресу спорного жилого помещения 03 марта 2016 года зарегистрирована ответчик Романенкова <данные изъяты>. 01 ноября 2016 года в квартире зарегистрирована ответчик Друговская <данные изъяты>

В 2016 году ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства и вывезли из квартиры свои личные вещи.

Между тем ответчики продолжают сохранять регистрацию по адресу спорного жилого помещения. Факт регистрации ответчиков в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

С учетом изложенного истцы просил суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой.

Истец Романенкова <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 73).

Истец Романенков <данные изъяты> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д. 68).

Представитель истцов по доверенности Литау <данные изъяты>. в судебном заседании поддержал исковые требования, предъявленные к ответчику Романенковой <данные изъяты> Также представитель истцов заявил отказ от исковых требований к ответчику Друговской <данные изъяты>. в связи с тем, что ответчик снялась с регистрационного учета по адресу спорной квартиры после предъявления иска в суд, тем самым выполнила требования иска.

Ответчик Друговская <данные изъяты>., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д. 67).

Ответчик Романенкова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи.

Представитель ответчика Романенковой <данные изъяты> – адвокат Балабанова <данные изъяты>., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо СМУП ПЖКО «Ягры», извещенное надлежащим образом, своего представителя в суд не направило (л.д. 69).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Определением суда от 22 июня 2022 года принят отказ представителя истцов от исковых требований к Друговской <данные изъяты> Производство по делу по иску Романенковой <данные изъяты>. и Романенкова <данные изъяты> к Друговской <данные изъяты>. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением прекращено.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 27 октября 2015 года истцы Романенкова <данные изъяты> и Романенков <данные изъяты> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>

03 марта 2016 года по адресу спорной квартиры зарегистрирована ответчик Романенкова <данные изъяты>., которая членом семьи собственников жилого помещения не является (л.д. 9).

В 2016 году ответчик Романенкова <данные изъяты> добровольно выехала из спорной квартиры на иное постоянное место жительства и вывезла из квартиры свои личные вещи.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, показаними допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, никем из сторон не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает; добровольно выехала из квартиры и вывезла свои вещи; членом семьи собственников жилого помещения не является; совместного хозяйства с ними не ведет; расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, на содержание квартиры не несет; какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, стороной ответчика в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика Романенковой <данные изъяты> в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей в пользу каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Романенковой <данные изъяты>, Романенкова <данные изъяты> к Романенковой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Романенкову <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Романенковой <данные изъяты> в пользу Романенковой <данные изъяты>, Романенкова <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей в пользу каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия Романенковой <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 29 июня 2022 года.