Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2024 ~ М-1399/2024 от 28.03.2024

дело № 2-2430/2024

УИД 27RS0003-01-2024-002130-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием ответчика Соловьева А.В.,

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Фалетровой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевской ФИО8, Лобач ФИО9 к Соловьеву ФИО10, Горбачевскому ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Горбачевская Н.А., Лобач Т.Н. обратились с иском к Соловьеву А.В., Горбачевскому А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на то, что Горбачевская Н.А. является нанимателем жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ пользование указанным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В договор социального найма также включены: Лобач Т.Н. - дочь нанимателя; Горбачевский А.В., Соловьев А.В. - внуки нанимателя. По факту в квартире проживают только Горбачевская Н.А., Лобач Т.Н. Ответчики, которые в несовершеннолетнем возрасте остались без попечения родителей, включены в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края по договорам найма специализированных жилых помещений. В настоящее время их право на обеспечение жилыми помещениями реализовано: по договорам найма специализированных жилых помещений им предоставлены квартиры. Горбачевский А.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>.; Соловьев А.В.: <адрес>. Жилой многоквартирный <адрес> в г.Хабаровске признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и включен в Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (со сроком расселения до ДД.ММ.ГГГГ). Предоставление жилых помещений ответчикам носит бессрочный характер. Ответчики выехали квартиры по адресу: <адрес>, добровольно, в связи с предоставлением им жилья. Ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении исключительно с целью попасть в адресную программу расселения, объективно не нуждаясь в жилом помещении. Для Горбачевской Н.А., которая является получателем страховой пенсии по старости, и Лобач Т.Н., имеющую инвалидность 2 группы, квартира по адресу: <адрес>, является единственной для проживания. В связи с чем, просят признать Соловьева А.В., Горбачевского А.В., утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в г.Хабаровске.

Определением суда от 22.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г.Хабаровска.

В судебном заседании ответчик Соловьев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, указывая на то, что оснований для признания его и Горбачевского А.В., утратившими право пользования спорной квартирой не имеется.

Истцы Горбачевская Н.А., Лобач Т.Н., ответчик Горбачевский А.В., представитель администрации г.Хабаровска, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд оснований для отложения разбирательства по данному делу не усматривает, принимая во внимание общий срок рассмотрения дела и принятые меры по извещению сторон о его рассмотрении, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, заслушав заключение прокурора Фалетровой А.Е. полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - одна жилая комната, площадью 18,8 кв.метров в двухкомнатной коммунальной <адрес> в г.Хабаровске, находящееся в муниципальной собственности, предоставлено по договору социального найма Горбачевской ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По указанному адресу, как члены семьи нанимателя, зарегистрированы: Горбачевский ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лобач ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьев ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, включен в перечень многоквартирных жилых домов подлежащих расселению в рамках адресной программы Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на 2019 - 2025 годы, утв. постановлением Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр.

ДД.ММ.ГГГГ между КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» и Соловьевым А.В., Горбачевским А.В., оставшимися в несовершеннолетнем возрасте без попечения родителей, заключены договоры найма специализированных жилых помещений №№-СП, №-СП, согласно которым, Соловьеву А.В., Горбачевскому А.В. предоставлены жилые помещения, находящиеся в собственности Хабаровского края, для временного проживания, соответственно, по адресу: <адрес>; <адрес>.

Исходя из положений ст. 71 ЖК РФ, предоставление ответчикам иных помещений для временного проживания, не влечет изменение объема прав и обязанностей сторон в отношении спорного помещения, от оплаты за которое ответчики не отказывались.

Достоверных доказательств, подтверждающих утрату ответчиками связи со спорным жилым помещением, суду не представлено.

Лицо, полагающее нарушенным свое право, вправе самостоятельно выбрать способ его защиты из тех, что предусмотрены законом. При доказанности нарушенного права суд должен предоставить этому лицу судебную защиту.

В силу положений ст.ст. 39, 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований и не вправе выйти за эти пределы.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п.3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ). Вследствие этого суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. В то же время истец в силу требований ст. 39 ГПК РФ вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

При установленных судом обстоятельств, касающихся сложившегося порядка пользования спорным жилым помещением, факт предоставления ответчикам иных квартир по договорам найма специализированных жилых помещений, сами по себе основанием для признания утратившими прав ответчиков пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.Хабаровске, не являются.

С учетом указанных выше обстоятельств, поскольку ответчики от права пользования спорной квартирой не отказывались, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания права Соловьева А.В., Горбачевского А.В. пользования спорным жилым помещением утратившими, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачевской ФИО16, Лобач ФИО17 к Соловьеву ФИО18, Горбачевскому ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2024 года.

Судья Е.В. Федореев