Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5178/2019 ~ М-4457/2019 от 12.09.2019

Дело №2-5178/2019

Решение

именем Российской Федерации

30 октября 2019 года              город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Усачёвой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Константина Ивановича к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Смирнов К.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением – <адрес> в городе Архангельске. В обоснование требований указал, что проживает в данном жилом помещении с 1973 года. С указанного времени он оплачивает за найм и коммунальные услуги, проживает в жилом помещении.

Истец Смирнов К.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО «Город Архангельск» Кокурина Т.А. просила рассматривать дело без своего участия, с иском не согласилась.

Третьи лица Смирнова Н.Н., Смирнов К.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившего в законную силу 01 марта 2005 года, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно данной норме права, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Установлено, что истец Смирнов К.И. 24.11.1973 зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства также Смирнова Н.Н., Смирнов К.Д., и несовершеннолетняя Смирнова А.К.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец регулярно вносит плату за наем жилого помещения, т.е. несет возложенные на нанимателя обязанности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на жилое помещение, платежными документами, доводами истца и никем не оспариваются.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком администрацией МО «Город Архангельск» фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, поскольку достоверно зная о проживании истца в данном жилом помещении, принимая от него плату за наем и предоставленные коммунальные услуги, не поднимая вопрос об освобождении этого помещения, ответчик фактически согласился с его проживанием в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении.

На основании изложенного, требование истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для заключения с ним договора социального найма жилого помещения – <адрес> в городе Архангельске.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с надлежащего ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Смирнова Константина Ивановича к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Смирновым Константином Ивановичем право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Архангельске.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Смирновым Константином Ивановичем договора социального найма жилого помещения - <адрес> в городе Архангельске.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Смирнова Константина Ивановича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 ноября 2019 года.

Председательствующий                      И.А. Валькова