Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-662/2019 ~ М-1-597/2019 от 15.07.2019

дело № 2-1-662/2019

12RS0016-01-2019-000898-88

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                 06 августа 2019 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Зайковской И.А.,

с участием истца Галкина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина С.Г. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Галкин С.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «Березка» №, указав в обоснование иска, что является наследником своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «Березка», в котором ему принадлежал гараж №. Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 приобрел право собственности на него. Истец как единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО1, полагает, что стал собственником спорного земельного участка в порядке наследования.

В суде истец Галкин С.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» представителя в суд не направила, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, потребительский гаражный кооператив «Березка», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск», нотариус Козьмодемьянского нотариального округа в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по существа иска не выразили.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец Галкин С.Г. является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти серии 1-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ), т.е. относится к наследникам первой очереди.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Абзацами 1 - 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Березка» под строительство гаражей отведен дополнительный земельный участок площадью 6,5 га, в том числе 2 га к моменту инвентаризации земельных участков гаражных кооперативов было застроено.

Список членов гаражного кооператива - владельцев земельного участка к постановлению не приложен. Однако копией членской книжки гаражного кооператива «Березка», справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом гаражного кооператива «Березка», после его смерти с 2005 г. в члены кооператива принят его наследник - Галкин С.Г.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь право использования соответствующей частью земельного участка.

Принадлежавший наследодателю гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, который согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеет площадь 26,50 кв.м, расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража по адресу: <адрес>, ПГК «Березка» №.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок, отведенный гаражному кооперативу «Березка», был предоставлен и ФИО1 как члену гаражного кооператива под строительство гаража. Представленное истцом постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является по сути актом о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному уполномоченным органом в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю компетентным органом до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 г.), этот земельный участок считается предоставленным ФИО1 на праве собственности.

Далее в соответствии с правилами статей 130 и 131 ГК РФ право собственности наследодателя подлежало регистрации, но ФИО1 при жизни не обращался за совершением регистрационных действий.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя на земельный участок в ПГК «Березка» произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения спорного объекта недвижимости из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах суд признает законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению исковые требования Галкина С.Г. о включении земельного участка площадью 26,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в гаражном кооперативе «Березка» по адресу: <адрес> ПГК «Березка» №, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства путем фактического вступления во владение наследственным имуществом или подачей нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела № № г., заведенного после смерти ФИО1, следует, что его сын Галкин С.Г. принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. Другие наследники (супруга ФИО4 и сын ФИО5) от причитающихся им долей в наследстве отказались.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах в связи с установлением судом факта принятия истцом наследства, состоящего в том числе из спорного земельного участка, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать в порядке наследования за Галкиным С.Г. право собственности на земельный участок площадью 26,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: <адрес>, ПГК «Березка» №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Галкина С.Г. удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 26,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: <адрес>, ПГК «Березка» №, в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Марий Эл со смертью ФИО1.

Признать в порядке наследования право собственности Галкина С.Г. на земельный участок площадью 26,5 кв.м с кадастровым номером № расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: <адрес>» №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                              Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 06 августа 2019 г.