Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2023 ~ М-140/2023 от 20.10.2023

КОПИЯ

УИД 14RS0031-01-2023-000205-28

Дело № 2-106/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Депутатский                                        07 декабря 2023 года

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Кылатчановой Н.А., единолично, при секретаре судебного заседания Матренич Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Иргичээн» к С о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Иргичээн» (далее - ООО УК «Иргичээн») обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании со С задолженности за жилищные услуги в размере 64 539,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 136,17 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по (адрес) не вносит оплату за оказанные и потребленные жилищные услуги. Так, за период с 01.04.2021 по 31.12.2022 у С. образовалась задолженность в размере 64 539,04 руб. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 33 Усть-Янского района Республики Саха (Якутия) о взыскании указанной задолженности с ответчика, отменен. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 136,17 руб., всего взыскать 66 675,21 руб.

Определением Усть-Янского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Отдел Опеки и попечительства Окружной администрации г. Якутска.

Законный представитель ответчика С1 будучи надлежаще извещенным о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Направил письменный отзыв на исковое заявление, просил возложить часть задолженности на лиц, прописанных в квартире и пользующихся жилой площадью, удерживать с пенсии С не более 20% на покрытие задолженности, возмещение судебных расходов возложить на УК ООО «Иргичээн» (л.д. 137).

Представитель отдела Опеки и попечительства Окружной администрации г. Якутска, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, извещенный надлежащим образом, не явился в судебное заседание по причине отсутствия денежных средств для проезда по маршруту г. Якутск – п. Депутатский для участия в судебном заседании (л.д. 155).

Представитель истца по доверенности Н заявлением от 30 ноября 2023 года просит о рассмотрении дела без ее участия.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п.п. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, разъяснено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО УК «Иргичээн», являлось управляющей организацией многоквартирного дома по (адрес) до 31.12.2022 года на основании Распоряжения главы муниципального образования «Поселок Депутатский» № от 28.12.2012, договора №-к управления многоквартирными домами от 01.01.2013, Дополнительного соглашения № от 25.12.2015, Дополнительного соглашения № от 01.01.2019, Дополнительного соглашения № от 01.01.2022 – по 31 декабря 2022 года (л.д. 15-32).

Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по (адрес), является С, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате оказанных жилищных услуг за период с 01.04.2021 по 31.12.2022 у нее образовалась задолженность в размере 64 539,04 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный, ответчик и ее законный представитель свои расчеты суду не представили.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчику С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, 23.11.2016 на основании справки серии .......... № .......... Бюро медико-социальной экспертизы № .......... установлена инвалидность .......... бессрочно, по общему заболеванию (..........).

На основании представленных документов стороной ответчика, решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 31 января 2020 года С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка .........., зарегистрированная по (адрес), признана недееспособной по заявлению С1. Решение вступило в законную силу 03.03.2020.

Согласно Распоряжению заместителя главы городского округа «Город Якутск» № от 11.02.2021, С1 назначен опекуном недееспособной С Право собственности на квартиру, расположенную по (адрес), за недееспособной С сохранено. На опекуна возложены обязанности по защите прав и законных интересов опекаемой. Также, опекун предупрежден о том, что в случае нарушения имущественных, жилищных и иных прав опекаемой его действия могут быть обжалованы в судебном порядке.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

В силу ч. 5 ст. 18 ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации С1 является законным представителем С

Отзывом отдела Опеки и попечительства Окружной администрации г. Якутска и предоставленными документами также подтверждено, что на основании заявления кандидата в опекуны С1. вынесено распоряжение заместителя главы Окружной администрации г. Якутска № .......... от 11 февраля 2021 года, об установлении опеки над недееспособной С. Распорядителем денежных средств опекаемой является опекун С1., ежегодный отчет опекуна о хранении, об использовании имущества недееспособной каждый год предоставляется в Департамент опеки и попечительства. На основании договора с ПАО «Сбербанк России» номинального счета, открытого 15 августа 2022 года, распорядителем денежных средств недееспособной С., является опекун С1., который распоряжается ее денежными средствами (л.д. 151-153, 155).

С учетом изложенного, отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", которые обязанности опекунов вносить плату за принадлежащие их подопечным жилые помещения за счет собственных средств не предусматривают.

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению за счет средств опекаемой недееспособной С.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 136,17 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Иргичээн» к С о взыскании задолженности за жилищные услуги, удовлетворить.

Взыскать со С1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца .........., паспорт гражданина Российской Федерации серии .......... № .........., выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения .........., зарегистрированного по (адрес), опекуна и распорядителя денежных средств опекаемой недееспособной С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки .........., паспорт гражданина Российской Федерации серии .........., зарегистрированной по (адрес), в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Иргичээн», ИНН .........., ОГРН .........., задолженность за оказанные жилищные услуги за период с 01.04.2021 по 31.12.2022 в размере 64 675,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 136,17 руб., всего 66 675,21 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят пять) руб. 21 коп.

Выплату взысканных денежных средств производить за счет средств опекаемой недееспособной С, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки ...........

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы через Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                     п/п                           Н.А. Кылатчанова

Копия верна:

Судья                                             Н.А. Кылатчанова

Решение изготовлено в окончательной форме 07 декабря 2023 года