Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7582/2023 ~ М-5854/2023 от 11.09.2023

Копия Дело № 2-7582/2023

УИД-16RS0...-47

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Галиуллина А.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2

об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании совершить определенные действия и взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании совершить определенные действия и взыскании компенсации морального вреда, указав в обоснование требований, что истец является собственником комнат 1 и 2 в ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2003г. Собственником комнаты 3 в данной квартире является ответчик. Начиная с 1995 года по настоящее время истец не имеет возможности попасть в квартиру и пользоваться принадлежащими ей комнатами, поскольку ответчик сменил замки и не предоставляет истцу доступ в жилое помещение. Истец неоднократно обращалась в органы полиции с просьбой присутствовать во время посещения истцом собственных комнат, при этом, ответчик пускает в квартиру представителя органа полиции и не пускает истца. Указанное обстоятельство вынудило истца обратиться с заявлением в органы прокуратуры по поводу противоправных действий ответчика.

Поскольку истец наряду с ответчиком является сособственником квартиры, и действия ответчика нарушают права истца на пользование и распоряжение своим имуществом, поскольку он чинит препятствия в этом, истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением – комн.1 и 2, жилой площадью 26,60 кв.м., в ....60 по ... (ранее – Эсперанто) ...; обязать ответчика выдать истцу дубликат ключей либо ключи для изготовления дубликатов, а также от всех дверей и помещений, которыми истец имеет право пользоваться, а также передать коды, иные электронные средства доступа в подъезд, во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в квартиру; взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 30.000 рублей, расходы за услуги представителя в размере 45.000 рублей и в возврат госпошлины 300 рублей.

Стороны, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Исходя из положений статей 2 и 3 ГПК РФ, суд призван обеспечивать защиту нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, а не формально констатировать наличие данного права при отсутствии у лица, обращающегося за его защитой, намерений им воспользоваться.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнат 1 и 2 в ... (ранее – ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2003г. Данные помещения были приобретены истцом по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации) от 15.07.2003г.

Собственником комнаты 3 в данной квартире является ФИО2

Как указано в иске, начиная с 1995 года по настоящее время истец не имеет возможности попасть в квартиру и пользоваться принадлежащими ей комнатами, поскольку ответчик сменил замки и не предоставляет истцу доступ в жилое помещение. Истец неоднократно обращалась в органы полиции с просьбой присутствовать во время посещения истцом собственных комнат, при этом, ответчик пускает в квартиру представителя органа полиции и не пускает истца. Указанное обстоятельство вынудило истца обратиться с заявлением в органы прокуратуры по поводу противоправных действий ответчика, поскольку ответчик чинит ей препятствия в этом пользовании и распоряжении своим имуществом.

Обращение истца в органы полиции и прокуратуры подтверждается материалами дела.

Истец в исковом заявлении указывает, что действия ответчика причиняют ей, в том числе нравственные страдания, поскольку истец вынуждена постоянно искать жилье для проживания, переживать по поводу невозможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушаются права истца как сособственника жилых помещений без законных на то оснований. Доводы в опровержение исковых требований ответчиком не приведены и доказательства тому суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением с обязанием ответчика выдать ключи подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.151 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истец просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 30.000 рублей.

Поскольку в связи с невозможностью пользоваться находящимися в ее собственности жилыми помещениями истец вынуждена снимать жилье, что причиняет ей нравственные страдания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 30.000 рублей, поскольку заявленный истцом размер компенсации ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за услуги представителя в размере 45.000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 23.08.2023г.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить ФИО1 (паспорт серии 9204 ...) препятствия в пользовании жилым помещением – комн.1 и 2, жилой площадью 26,60 кв.м., в ....60 по ... (ранее – Эсперанто) ....

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 (паспорт серии 9204 ...) дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры, от всех дверей и помещений, находящихся в совместном пользовании собственников квартиры, передать коды, иные электронные средства доступа в подъезд, во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт серии 9204 ...) в счет компенсации морального вреда 30.000 рублей, расходы за услуги представителя в размере 45.000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Р. Галиуллин

...