Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2022 (2-1634/2021;) от 15.06.2021

Дело № 2-39/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2022 года                                                                        г.Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием представителя истца Николаева М.Н. Камалетдинова И.А., ответчика Троицкого В.Л., ответчика Николаевой О.П., представителя ответчиков Николаева С.Н. и Николаевой О.П. Мальчугина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева М.Н. к Троицкому В.Л., Николаеву С.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, Николаевой О.П., действующей в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, ООО «УК ЖКХ», ООО «МВК «Экоцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» о взыскании денежных средств, определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Николаев М.Н. обратился в суд с иском к Троицкому В.Л., Николаеву С.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаевой О.П., действующей в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО "УК ЖКХ", ООО "МВК "Экоцентр", ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары») и с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований просил взыскать с Троицкого В.Л. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 210 272,33 руб., с Николаева С.Н. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 210 272,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.; обязать ООО «УК ЖКХ» производить начисления платы за пользование жилым помещением (наем), коммунальные услуги по <адрес> Республики на имя Николаева М.Н. с составом семьи из одного человека, включая его самого, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет; обязать ООО «УК ЖКХ» производить начисления платы за содержание, отопление по <адрес> Республики на имя Троицкого В.Л. с составом семьи из одного человека, включая его самого, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет; обязать ООО «УК ЖКХ» производить начисления платы за содержание, отопление по <адрес> Республики на имя Николаева С.Н., с составом семьи из двух человек, включая его самого и его несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет; обязать ООО «УК ЖКХ» выдавать отдельные платежные документы на оплату за пользование жилым помещением (наем), коммунальные услуги на <адрес> Республики отдельно на имя Николаева М.Н.; за содержание, отопление отдельно на имя Троицкого В.Л.; за содержание, отопление отдельно на имя Николаева С.Н.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду г. Новочебоксарск. Истец Николаев М.Н., ответчики Троицкий В.Л., Николаев С.Н., его несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорной квартире. Между сторонами общее хозяйство не ведется. Ответчики в квартире не проживают. Истец полагает, что ответчики самостоятельно должны нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поскольку им оплачены долги за квартиру, взысканные на основании судебных постановлений с истца и ответчиков, ответчики должны возместить ему данные расходы. Считает, что открытие отдельных лицевых счетов на имя истца и на имя ответчиков не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан.

Истец Николаев М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Николаева М.Н. Камалетдинов И.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом последнего уточнения, и вновь привел их суду.

Ответчик Троицкий В.Л., ответчик Николаева О.П., представитель ответчиков Николаева С.Н. и Николаевой О.П. Мальчугин Н.А. иск признали.

Ответчик Николаев С.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики ООО «УК ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», ООО «МВК «Экоцентр», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, УФФСП России по Чувашской Республике, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Николаевой Л.Н. на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес>. Ордер был предоставлен на состав семьи из шести человек, включая саму <данные изъяты>. Все те лица, на которых предоставлялся ордер, вселились в спорную квартиру и встали в ней на регистрационный учет.

Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки, представленных ООО «УК ЖКХ», в спорной квартире зарегистрированы: истец Николаев М.Н., ответчики Троицкий В.Л., Николаев С.Н., его несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что право пользования квартирой <адрес> имеют вышеуказанные лица. Истец Николаев М.Н. проживает в данной квартире. Ответчики Троицкий В.Л., Николаев С.Н., его несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> в жилом помещении не проживают.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем, в статье перечислены основные права и обязанности нанимателя, содержащиеся, в первую очередь, в Жилищном кодексе Российской Федерации, что не исключает возможности для нанимателя иметь и иные права и обязанности, которые могут быть предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также конкретным договором социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя и, как следствие этого, положения указанной правовой нормы направлены на защиту жилищных прав бывших членов семьи нанимателя. Вместе с тем, прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения.

Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как видно из материалов дела, истец и ответчики членами одной семьи не являются, и между ними сложились конфликтные отношения, в том числе, и по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В действующей системе учета численного состава членов семьи нанимателя и размеров площади занимаемого жилого помещения необходимым, в том числе, и для целей определения размера производимых начислений по расходам по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет нанимателя, что позволяет отнести его лишь к финансово-учетным документам. Учитывая, что за бывшими членами семьи нанимателя закреплен принцип самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, какого-либо запрета на документальное оформление соглашений по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе и путем открытия на нанимателя и бывших членов его семьи отдельных финансовых лицевых счетов для начисления указанных платежей, в вышеуказанных нормах действующего законодательства не содержится.

Как следует из уточненного искового заявления, данное требование заявлено истцом исключительно в целях упорядочения отношений с ответчиками по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что не свидетельствует об изменении действующего договора социального найма путем заключения отдельных договоров найма и тем самым о нарушении прав и обязанностей ответчиков.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность самостоятельной ответственности бывших членов семьи нанимателя, и при этом не нарушаются права нанимателя и членов его семьи на пользование жилым помещением, законодатель в нормах главы 8 Жилищного кодекса Российской Федерации не требует в качестве обязательного условия получение их согласия на юридическое оформление объема такой ответственности. Поэтому в определении объема ответственности нанимателя и бывших членов его семьи может быть отказано только в том случае, если это приведет к нарушению прав кого-либо из указанных лиц. Судом такие нарушения не установлены. Наймодатель каких - либо возражений на юридическое оформление самостоятельной ответственности нанимателя и бывших членов его семьи по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, не высказал. В связи с чем заявленное требование следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1.1. указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 4.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Истец и ответчики имеют равные жилищные права по пользованию спорной квартирой, следовательно, должны нести равные обязанности, исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально приходящейся на них доли жилого помещения. При этом необходимо учесть, что ответчики Троицкий В.Л., Николаев С.Н., его несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> в жилом помещении не проживают.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец в 2019 г. оплатил все долги, в том числе за ответчиков. В связи с этим просил взыскать в свою пользу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 210 272,33 руб. с Троицкого В.Л., в размере 210 272,33 руб. - с Николаева С.Н.

Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, иск признали.

Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.

Расходы истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию с Троицкого В.Л. в размере 210 272,33 руб., с Николаева С.Н. в размере 210 272,33 руб.

Принимая во внимание, что ответчики Троицкий В.Л., Николаев С.Н., его несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> в жилом помещении не проживают, открытие отдельных лицевых счетов на имя Николаева М.Н. с составом семьи из одного человека, включая его самого, для начисления платы за пользование жилым помещением (наем), содержание жилого помещения, на имя Троицкого В.Л. с составом семьи из одного человека, включая его самого, на имя Николаева С.Н., с составом семьи из двух человек, включая его самого и его несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для начисления платы за содержание жилого помещения, отопление жилого помещение, не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

Поскольку в доме <адрес> начисления платы за содержание, отопление, наем жилого помещение производит ООО «УК ЖКХ», обязанность по открытию отдельных лицевых счетов следует возложить на данную организацию.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков Троицкого В.Л. и Николаева С.Н. расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ и распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата истцом услуг представителя в сумме 20 000 руб.

С учетом обстоятельств дела, степени сложности дела, объема оказанных представителем истца юридических услуг, цен на рынке юридических услуг, принципов разумности и справедливости, в силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что заявленная к взысканию сумма судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. соответствует объему и сложности выполненной представителем работы и отвечает критерию разумности, и приходит к выводу, о взыскании данной суммы с ответчиков в пользу истца, то есть в размере 10 000 руб. с Троицкого В.Л., в размере 10 000 руб. с Николаева С.Н.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с Троицкого В.Л., Николаева С.Н. в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 828,73 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Троицкого В.Л. в пользу Николаева М.Н. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 210 272 (двухсот десяти тысяч двухсот семидесяти двух) рублей 33 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 828 (трех тысяч восьмисот двадцати восьми) рублей 73 копеек.

Взыскать с Николаева С.Н. в пользу Николаева М.Н. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 210 272 (двухсот десяти тысяч двухсот семидесяти двух) рублей 33 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 828 (трех тысяч восьмисот двадцати восьми) рублей 73 копеек.

Обязать ООО "УК ЖКХ" производить начисления платы за пользование жилым помещением (наем), содержание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире <адрес> на имя Николаева М.Н. с составом семьи из одного человека, включая его самого, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет.

Обязать ООО "УК ЖКХ" производить начисления платы за содержание жилого помещения, отопление по квартире <адрес> на имя Троицкого В.Л. с составом семьи из одного человека, включая его самого, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет.

Обязать ООО "УК ЖКХ" производить начисления платы за содержание жилого помещения, отопление по квартире <адрес> на имя Николаева С.Н., с составом семьи из двух человек, включая его самого и его несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, и открыть на его имя отдельный финансовый лицевой счет.

Обязать ООО "УК ЖКХ" выдавать отдельные платежные документы на оплату за пользование жилым помещением (наем), содержание жилого помещения, коммунальные услуги на квартиру <адрес> отдельно на имя Николаева М.Н.; за содержание жилого помещения, отопление отдельно на имя Троицкого В.Л.; за содержание жилого помещения, отопление отдельно на имя Николаева С.Н..

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Т.Г. Кондакова

Мотивированное решение составлено 08.02.2022.