Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2022 ~ М-30/2022 от 11.01.2022

Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2022 года                                                          (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Волченкова Н.А., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумали Н. В. к Кулаженко Л. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тумали Н.В. обратился в суд с иском к Кулаженко Л.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – муниципальной квартирой (№), (адрес) по Бульвару Юности в городе Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании иска указывая, что он является нанимателем    вышеуказанной квартиры, в которой (дата) был зарегистрирован по рождению ответчик Кулаженко Л.П., приходящийся истцу племянником, и который членом семьи истца не является, в квартире не никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по делу (№) изменен порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги с разделением лицевых счетов на имя ответчика, однако последний оплату не производит

В судебном заседании истец Тумали Н.В. на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что    ответчик Кулаженко Л.П. приходится ему племянником, сыном его сестры Кулаженко А.В., которая более двадцати лет назад выехала из квартиры, а затем была снята    с регистрационного учета по судебному решению. В 1999 году Кулаженко А.В.     в квартире не проживала, зарегистрировала в    спорном жилом помещении своего сына Кулаженко Л.П. по рождению. Родственные отношения    сестра и племянник с ним не поддерживают, он видел ответчика    более двадцати лет назад. По достижении своего совершеннолетия ответчик в квартиру вселиться не пытался, его вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит, в связи с чем имеется задолженность. В настоящее время в квартире проживает он и его брат Тумали А.В. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Кулаженко Л.П. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту регистрации    ответчика и последнему известному мусту жительства, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании третье лицо Корчагина Н.С. исковые требования истца поддержала и суду пояснила, что      ответчик Кулаженко Л.П. приходится ей братом, у них общая мать Кулаженко А.В.    Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по рождению, но в квартире никогда не проживал. О регистрации в квартире ответчика стало известно из квитанций на оплату. Родственные отношения с матерью и братом она не поддерживает. В прошлом году она случайно на улице встретила Кулаженко Л.П., последний спорной квартирой и оплатой коммунальных платежей не поинтересовался, пояснив, что собирается уезжать на заработки в (адрес).    Она (Корчагина Н.С.) в судебном порядке разделила лицевые счета на квартиру.

Третье лицо    Макаренко К.А., представитель третьего лица ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Третьи лица Тумали А.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела судом без его участия не просил. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии ч.1 ст. 49, ст.ст. 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата), Тумали В.А. была предоставлена     (адрес) по Бульвару Юности в г.Комсомольске-на-Амуре, на состав семьи из пяти человек: его супругу - Тумали Н.В., сыновей - Тумали А.В., Тумали Н.В., и дочь - Тумали А.В.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в спорном жилом     помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по ордеру с (дата) истец - Тумали Н.В., также с (дата) в квартире    зарегистрирован по месту жительства его брат - Тумали А.В., с (дата) в квартире зарегистрирована по месту жительства его племянница - Макаренко К.А., с (дата) в квартире зарегистрирована его племянница - Корчагина Н.С., с (дата)- несовершеннолетняя Сун Лина, (дата) года рождения, с (дата) –несовершеннолетняя Корчагина В.А., (дата) года рождения. Кроме того, с (дата) в квартире зарегистрирован по рождению внук – ответчик Кулаженко Л.П.- сын Кулаженко (Тумали) А. В..

Судом установлено, что стороны спора Тумали Н.В. и Кулаженко Л.П. приходятся друг другу дядей и племянником.

Вместе с тем, как считает суд, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Между тем, по выводу суда, в ходе судебного разбирательства в полной мере нашли свое подтверждение приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие об отказе Кулаженко Л.П. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, Бульвар Юности, (адрес).

Так, из пояснений истца    Тумали Н.В., третьего лица Корчагиной Н.С., данных в судебном заседании, судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, что подтверждается представленными ими платежными документами на имя ответчика. Доказательств, опровергающее изложенное, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством России.

В силу закона, само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчиков иного жилого помещения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

По выводу суда, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик Кулаженко Л.П. никогда не проживал в спорной квартире, был зарегистрирован в ней матерью по рождению (дата),    которая на дату регистрации сына в спорной квартире уже не проживала, при этом попыток вселиться по достижении своего совершеннолетия ответчик не предпринимал, каких-либо препятствий к вселению и проживанию в спорном жилом помещении ему не чинилось. Кроме того, ответчик судьбой жилья не интересуется, обязанности, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ, длительное время не исполняет, что по выводу суда свидетельствует о его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и соответственно расторжении в отношении себя договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Суд также учитывает, что каких-либо доказательств о препятствиях к проживанию в спорном жилом помещении ответчиком, равно как и возражений против заявленных требований в целом, не представлено.

На основании изложенного, исходя из того, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, вселиться в квартиру намерений не предпринимает до настоящего времени, также не несет обязанности по договору найма жилого помещения, в частности, не вносит плату за наем жилья и его текущий ремонт, не следит за его содержанием, кроме того, отсутствуют доказательства, свидетельствующие об уважительной причине не проживания (длительное осуждение к лишению свободы, нахождение в лечебном учреждении, длительная командировка или работа, связанная с длительным отсутствием по месту проживания и т.п.), а также отсутствие какого-либо интереса в сохранении жилья, суд приходит к выводу об отказе ответчика от жилого помещения, и расторжении им договора найма в одностороннем порядке, в связи с чем, приходит к выводу о том, что Кулаженко Л.П. подлежит признанию не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) по Бульвару Юности в городе Комсомольске-на-Амуре.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая изложенное, по выводу суда УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г. Комсомольску-на-Амуре следует снять Кулаженко Л.П. с регистрационного учета по адресу: (адрес), Бульвар Юности, (адрес) корпус 3, (адрес), так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Тумали Н. В. к Кулаженко Л. П. – удовлетворить.

    Признать    Кулаженко Л. П. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес)    корпус 3     по Бульвару Юности в городе Комсомольске-на-Амуре.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия Кулаженко Л. П. с регистрационного учета по месту жительства    по адресу: (адрес), Бульвар Юности, (адрес) корпус 3, (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                   О.В.Березина

                                  Мотивированное решение суда изготовлено 20.04.2022