Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-287/2023 от 16.03.2023

УИД - 05RS0007-01-2020-001704-84

Дело № 2-287/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

c. Ботлих                                                                                                18 апреля 2023 года

Судья Ботлихского районного суда Республики Дагестан Саидов Д.Р., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 174 169 руб. (сто семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят девять) руб. 26 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 713 (две тысячи семьсот тринадцать) руб. 15 коп., а всего – 176 882 (сто семьсот шесть тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 41 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 174 169 руб. (сто семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят девять) руб. 26 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 713 (две тысячи семьсот тринадцать) руб. 15 коп., а всего – 176 882 (сто семьсот шесть тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 41 коп.

Мотивировав свои требования тем, что ФИО1 имеет неисполненное денежное обязательство перед комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - <адрес>, которое возникло при следующих обстоятельствах.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат: - строение операторной площадью 5,8 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; - строение склада масел площадью 104,2 кв.м, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

В связи с этим ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ приобрел право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:35:030219:371, площадью 10 000,0 кв.м, в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился с заявлением (№) о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 34:35:030219:371, площадью 10000,0 кв.м, в аренду на 5 лет.

В связи с чем, комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - <адрес> подготовлен проект договора аренды спорного земельного участка. Проект получен нарочно в трех экземплярах ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка, о получении на проекте договора.

Однако до настоящего времени подписанный договор аренды в адрес комитета земельных ресурсов не возвращен.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ ответчик не являлся плательщиком земельного налога, поскольку не обладал спорным земельным участком на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, а потому должен был оплачивать использование земельного участка в форме внесения арендной платы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, формой возмещения стоимости пользования земельным участком является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком составляет: Годовая арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет: 491 836,80 ? 1,04 = 511 510.27 руб.

Годовая арендная плата за 2018 год определена по формуле: А = Ап 2017 ? 1,04, где А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 мес.; Ап 2017 - годовая арендная плата за 2017 год; 1,04 - размер уровня инфляции, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на 2018 гол.

Месячная арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 625,86 руб., 42 625,86 руб. ? 2 мес. = 85 251,72 руб., Годовая арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет: 511 510,27 руб. ? 1,043 = 533 505,21 руб. Месячная арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 458,77 руб.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет всего: 174 169 рублей 26 копеек.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ключевая ставка - процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором денежно-кредитной политики.

Ключевая ставка, установленная Банком России, составляет: 2713,15 руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами. 2713.15

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание своего представителя не направили, в своем исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 и его представители ФИО2 и ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, об уважительных причинах суду не сообщили, от них поступило ходатайство направлении дела по подсудности по месту жительства ответчика, проживающий в РД, <адрес>, в Советский районный суд Республики Дагестан.

Обсудив ходатайство представителя ответчика ФИО1 – ФИО4 и исследовав материалы дела, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя ответчика – ФИО2 о направлении дела по месту жительства ответчика проживающий в РД, <адрес>, в Советский районный суд Республики Дагестан.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из положений указанных норм закона, гражданское дело № по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 174 169 руб. (сто семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят девять) руб. 26 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 713 (две тысячи семьсот тринадцать) руб. 15 коп., а всего – 176 882 (сто семьсот шесть тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 41 коп., подлежит передаче по подсудности по месту жительства ответчика.

На основании изложенного руководствуясь ст. 28, 225-227 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации ГО – <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере 174 169 руб. (сто семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят девять) руб. 26 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 713 (две тысячи семьсот тринадцать) руб. 15 коп., а всего – 176 882 (сто семьсот шесть тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 41 коп., направить по подсудности в Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

На определение может быть подана частная жалоба.

Судья                                                                                                                   Д.Р. Саидов.