Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8851/2023 ~ М-7659/2023 от 23.06.2023

УИД 50RS0031-01-2023-010513-20

Дело № 2-8851/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023г.                                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                            Василенко О.В.,

при секретаре                                                       Аблицовой Е.С.,

с участием прокурора                                          Скопиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Светланы Александровны к Петухову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, просит признать Петухова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС-10, АДРЕС, и снять ФИО3 с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указывает, что является собственниками квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС-10, АДРЕС. Ответчик был ранее зарегистрирован истцом в качестве арендатора. В настоящее время ответчик из квартиры уехал по неизвестному для истца направлении, однако остался зарегистрированным, членом семьи истца не является, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в судебное заседание представителя, который поддержал исковые требования в полном объеме, также пояснил, Петухов Н.А. не проживает по указанному адресу с сентября 2022 года, выехал добровольно, соглашение о пользовании данным жилым помещением не заключалось, с ответчиком истец общалась по телефону, сняться самостоятельно не желает, поскольку у него нет времени.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление, в котором не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседания не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не направили.

Прокурор в своем заключении полагала, что требования подлежат удовлетворению.

Суд, в силу статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу положений п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС-10, АДРЕС, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлена выписка ЕГРН (л.д. 14-16).

Судом также установлено, что по адресу: АДРЕС-10, АДРЕС зарегистрирован ФИО3, о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д. 44 оборот).

При этом, в материалы дела представлена адресная справка в отношении ФИО3, в соответствии с которой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован по адресу% АДРЕС (л.д. 33).

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истец является собственниками указанного жилого помещения, ответчик собственником жилого помещения не является, договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истцов ответчик не является, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Светланы Александровны (паспорт №) к Петухову Николаю Александровичу (паспорт №) о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС-10, АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС-10, АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 18.08.2023г.

Судья                                                                                                О.В. Василенко