Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2023 ~ М-141/2023 от 09.02.2023

        Дело № 2-368/2023

        УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2023 года                                                                 ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Сергеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерохина Н.Ф. к Еремееву К.С.,    Большуновой В.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б. О.Д., Е.В.С., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>. В связи с прекращением общей долевой собственности истец изготовил техническую документацию на блок жилого дома и просит признать за ним право собственности.

Истец в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и поддержании своих исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

От представителя Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступило заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела, 08.05.1993 года между ним и коллективным предприятием «Соревнование» был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности, прошедший основную правовую регистрацию 31.07.1993 года.

При получении сведений из ЕГРН истцу стало известно, что жилое помещение с кадастровым № <...> по <адрес> является помещением находящимся в общей долевой собственности, право которого зарегистрировано 22.03.2021 года.

Истец с 1993 года фактически владеет и пользуется изолированным помещением, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

Раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

    В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерохина Н.Ф. к Еремееву К.С.,    Б.В.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.О.Д. Е.В.С., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на блок жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по <адрес>.

Признать за Ерохиным Н.Ф. право собственности на блок жилого дома блокированной постройки Литер А с шлакоблочной пристройкой Литер а, кирпичной пристройкой Литер а2, кирпичной пристройкой Литер а3 общей площадью 55,9 кв.м. в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. с кирпичной летней кухней Литер Г площадью 19,2 кв.м., кирпичным сараем Литер Г4 площадью 26,6 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г9 площадью 26,0 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым № <...> расположенные по <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

С заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество вправе обратиться Ерохин Н.Ф., без привлечения собственников остальных помещений.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

                   Судья:                                                   Плысенко И.С.