Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2022 ~ М-324/2022 от 01.03.2022

Копия

66RS008-01-2022-000516-65

Дело № 2-696/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2022 года                                                                 город Нижний Тагил      Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рогожиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) к Лобунцовой И.В., Бубенец П.А., Поляковой О.В., Поляковой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Тагил-Сити» обратилось в суд с исковым заявлением к Лобунцовой И.В., Бубенец П.А., Поляковой О.В., Поляковой Е.М., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <Адрес> а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 381 936 рублей 86 копеек, пени в размере 263 636 рублей 24 копейки, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 656 рублей и по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В обоснование заявленный требований указано, что ООО «УК «Династия» является управляющей компанией в отношении дома <Адрес>. Между ООО «УК «Династия» и ООО «УК «Тагил-Сити» заключен агентский договор <№> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «УК «Династия» поручило истцу от своего имени и в интересах принципала взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за нарушение сроков оплаты, а также судебных издержек. Как следует из справки МКУ «СПО» в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> зарегистрированы Лобунцова И.В.. Бубенец П.А., Полякова О.В., Полякова Е.М. и А.Б.В. ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ответчики не исполняют свои обязанности по оплате полученных коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в общей сумме 381 936 рублей 86 копеек. В связи с регулярным нарушением сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на данную задолженности истцом рассчитаны пени в размере 263 636 рублей 24 копейки. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Также при обращении в суд с иском ответчиком понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате юридических услуг, которые истец просит взыскать с ответчиков в равных долях.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Тагил-Сити» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Лобунцова И.В., Бубенец П.А., Полякова О.В. и Полякова Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по имеющемуся в материалах дела адресу, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений.

Огласив исковое заявление, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <Адрес> представлена ответчикам на основании ордера (копия контрольного талона к ордеру <№> от ДД.ММ.ГГГГ на обор. л.д. 14). Согласно ордеру спорное жилое помещение представлено Лобунцову В.В., а также членам его семьи Лобунцовой Т.Г., Лобунцовой О.В. и Лобунцовой И.В..

Согласно справке <№> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении имеют регистрацию: с ДД.ММ.ГГГГ Лобунцова И.В., с ДД.ММ.ГГГГ Бубенец П.А., с ДД.ММ.ГГГГ Полякова О.В., Полякова Е.М. и с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя А.Б.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома управляющей компанией <Адрес> избрана ООО «УК «Тагил-Сити» ИНН 6623098926 (л.д.11, договор управления многоквартирным домом на л.д.12).

На основании протокола <№> общего собрания участников ООО «УК «Тагил-Сити» изменено наименование ООО «УК «Тагил-Сити» на ООО «УК Династия»; в выдаваемых квитанциях также исполнителем значится ООО «УК «Династия». Данной управляющей компанией в спорном жилом помещении предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Так, согласно разъяснениям в п. 24 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.11 этой же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за жилые помещения производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил.

Между ООО «УК «Династия» (ранее - ООО «УК «Тагил-Сити» (ИНН 6623098926) и ООО «УК «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) был заключен агентский договор на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг <№> от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого поручено ООО «УК «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) от своего имени и в интересах приниципала взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты, а также судебных издержек.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг подтверждается пояснениями истца и не оспорен ответчиками.

Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ составила 381 936 рублей 86 копеек.

Размер и период задолженности ответчиками не оспорен, а также подтверждается представленными подробными расчетами, составленными организацией истца. Размер платы за жилые помещения в <Адрес>, в том числе и <Адрес> производится в соответствии с тарифами и по показаниям счетчиков. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Суд соглашается с расчетом задолженности, полагая его математически верным и проверяемым; и полагает, что сумма подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 381 936 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Тагил-Сити».

Также истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков пени за нарушение сроков внесения платы и оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 258 597 рублей 60 копеек.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиками сроков оплаты полученных коммунальных услуг, то с ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федераций неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует исходить из необходимости соблюдения баланса интересов сторон. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Так, согласно разъяснениям в п.39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд считает необходимым применить положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, где предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пункт 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17).

Вместе с тем, учитывая компенсационную природу штрафных санкций, усматривая явную несоразмерность последствиям нарушения обязательства, а также, соблюдая интересы обоих сторон и учитывая высокий размер пени, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер взыскиваемой пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение до 50 000 рублей. В удовлетворении остальной части иска о взыскании пени надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 656 рублей, в подтверждении несения расходов предоставил платежное поручение <№> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 656 рублей солидарно.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей. Факт несения данных расходов подтверждается договором <№>от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующим платежным поручением <№> от ДД.ММ.ГГГГ. Суд полагает подлежащими к взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 3 000 рублей, поскольку указанный размер расходов на оплату услуг представителя является разумными с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, а также проделанной юристом работы: составление искового заявления, сбор письменных доказательств, приложенных к исковому заявлению, участие в судебном заседании. В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) к Лобунцовой И.В., Бубенец П.А., Поляковой О.В., Поляковой Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лобунцовой И.В., ДД.ММ.ГГГГ, Бубенец П.А., ДД.ММ.ГГГГ, Поляковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ и Поляковой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственности «Управляющая компания «Тагил-Сити» (ИНН 6623109110) задолженность по оплате жилье и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по ноября 2021 года в сумме 381 936 рублей 86 копеек; пени за нарушение сроков внесения оплаты за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 656 рублей и юридических услуг в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                подпись                М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 21 апреля 2022 года.

Судья:                 подпись                      М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                            М.С. Каракаш