Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2022 ~ М-6/2022 от 11.01.2022

Д Дело 2-120/2022

У

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 04 марта 2022 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко В. Н. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Радченко В.Н., обратился в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что в 2004 г. он приобрел у Ф.И.О.1 по расписке садовый участок, расположенный по вышеназванному адресу. Правоустанавливающие документы на земельный участок у Ф.И.О.1 отсутствовали, поэтому письменный договор надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.

С момента приобретения земельного участка истец постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, оплачивает электроэнергию, а также членские взносы в садовое товарищество «<данные изъяты>», несет бремя его содержания. С 2004г. и по настоящее время никаких претензий от третьих лиц к нему не поступало.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить надлежащим образом право собственности на садовый участок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец Радченко В.Н. не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Батенко Н.Г., действующая на основании ордера, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального округа – Лаптева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – председатель правления ТСН «<данные изъяты>» Гапонов А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Радченко В.Н. на основании расписки от 17.05.2004 г. приобрел у Ф.И.О.1 садовый участок в садоводческом обществе «<данные изъяты>» №8 за <данные изъяты> рублей (л.д.6).

В судебном заседании представитель истца Батенко Н.Г., пояснила, что на момент приобретения земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствовали.

С момента приобретения земельного участка с 2004 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным более 15 лет, несет все обязанности по его содержанию, обрабатывает земельный участок, выращивает овощные и ягодные культуры.

Из справки заключения правления ТСН «<данные изъяты>» следует, что Радченко В.Н. является членом товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>» и использует земельный участок № для садоводства и выращивания прочих однолетних культур (л.д.8).

Истец с момента приобретения земельного участка оплачивает членские взносы за земельный участок, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 17-20).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.2 пояснила, что <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.И.О.3 суду пояснила, что <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Радченко В.Н., собственником земельного участка, расположенного по <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радченко В. Н. удовлетворить.

Признать за Радченко В. Н. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления полного и мотивированного текста.

Полный и мотивированный текст составлен 09.03.2022 г.

Судья: Выдрина М.Н.