Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2023 ~ М-456/2023 от 28.02.2023

<данные изъяты>                                                                      УИД 50RS0№-27

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е                                   № 2-813/2023

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                           06 апреля 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе :

председательствующего судьи                                                   Кочновой И.С.

при секретаре                                                                           Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Волоколамского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО3 на семью из двух человек была предоставлена комната в квартире общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> Получив постановление, она с сыном ФИО4 вселилась в комнату и зарегистрировалась в данном жилом помещении, где до настоящего времени проживает. В приватизации ранее не участвовала. Истец обращалась в администрацию Волоколамского городского округа Московской области с заявлением о приватизации указанной комнаты, однако получила отказ, поскольку спорное жилое помещение в казне администрации Волоколамского городского округа не значится. Перезаключить договор социального найма не представляется возможным в связи с отсутствием имущества в реестре муниципального фонда администрации Волоколамского городского округа. Просит признать за ней право собственности на комнату <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв м в <адрес> в порядке приватизации.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, обеспечила явку представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя иста, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2, 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. По правилам ст. 6, ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Волоколамского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении жилой площади» с ФИО8 (в браке ФИО5 был заключен договор социального найма на комнату № общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и подсобное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено на семью из двух человек, передано в муниципальную собственность жилого фонда от Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования профессионального училища №.

Истец обратилась в администрацию Волоколамского муниципального района с заявлением о приватизации, однако ей было отказано, в связи с тем, что получила отказ, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Волоколамского городского округа не значится.

Истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире, оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, используют ее на условиях договора социального найма жилого помещения, является добросовестным приобретателями недвижимого имущества. Квартира была предоставлена на законных основаниях. Квартира не относится к помещениям, приватизация которых запрещена, используется жильцами в соответствии с назначением.

          То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности Администрации Волоколамского муниципального района на спорное жилое помещение, оно не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Руководствуясь    ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью <данные изъяты>.м. в двухкомнатной квартире с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:            <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>