Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1922/2021 ~ М-1190/2021 от 24.02.2021

Копия

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

с участием прокурора Мосталыгиной А. В.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что ей с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>122.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, ответчик членом семьи истицы не является, фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, истица ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>.

Представитель истицы по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, однако конверты с повестками возвратились с пометкой «истек срок хранения».

    В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

    Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. От представителя Управления МВД России по <адрес> поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что знает истицу ФИО1, поскольку с 2019 по настоящее время снимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>122, принадлежащую истице. Ответчика ФИО2 никогда не видела и при вселении в указанную квартиру каких-либо вещей, принадлежавших иным людям, в квартире не имелось. Указала, что за весь период ее проживания в данной квартире ответчик ФИО2 каких-либо попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал.

ФИО7, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, показал, что является супругом истицы, квартира по адресу: <адрес>122, приобретена ими совместно в период брака у продавца ФИО8, который при оформлении сделки пояснил, что ФИО2 формально зарегистрирован в указанной квартире, никогда в ней не проживал, по истечению месяца он должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал. Пояснил, что ответчика ФИО2 никогда не видел. Квартиру с 2019г. сдают в аренду, в настоящее время по договору найма в указанном жилом помещении проживает ФИО6

Заслушав пояснения представителя истицы, принимая во внимание заключение помощника прокурора ФИО3, полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом ФИО8, приобрела в собственность объект недвижимости по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, соответственно ФИО1 в настоящее время принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой АО «ПЖРТ <адрес>», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>122, зарегистрирован ответчик ФИО2, что также подтверждается сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, попыток вселиться в спорное жилое помещение им не предпринималось, при этом с ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение сдается по договору найма и фактически в указанном жилом помещении проживает ФИО6

Таким образом, учитывая, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, истица каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО2 на данное жилое помещение подлежит прекращению.

Согласно Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись      Е. В. Умнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>