Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-116/2024 (2-4690/2023;) ~ М-3829/2023 от 12.09.2023

Дело №

50RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г.,

с участием истца Меркуловой А.С., представителя истца Морозкиной Е.В., ответчика Салманова А.С., представителя третьего лица ФИО13,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Меркуловой Анастасии Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ФИО6, к Салманову Александру Сергеевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Салманову А.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования.

Свои уточненные требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля квартиры принадлежит на праве собственности ее брату Салманову Александру Сергеевичу.

В квартире зарегистрированы: Меркулова Анастасия Сергеевна, ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Салманов Александр Сергеевич. Фактически в квартире никто не проживает.

Ответчик чинит препятствия в пользовании спорной квартирой.

В настоящее время она проживает у мужа по адресу: <адрес>.

Истец не может вселиться в спорную квартиру, поскольку у нее отсутствуют ключи от квартиры. Сам ответчик также там не проживает.

Просила вселить ее и ее несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО2 и ФИО8 в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика Салманова Александра Сергеевича не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> выдать комплект ключей от всех дверей квартиры и подъезда.

Определить следующий порядок пользования квартирой: предоставить истцу и ее несовершеннолетним детям в пользование комнату №, площадью. 17,1 кв.м., Салманову Александру Сергеевичу выделить в пользование комнату №, площадью 10,2 кв.м. Места общего пользования оставить в общем совместном пользовании сторон.

Впоследствии истец отказалась от заявленных требований в части выдачи ключей от квартиры по адресу: <адрес>, производство по делу в указанной части прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Меркулова А.С. и ее представитель Морозкина Е.В. (доверенность л.д. 14), поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Салманов А.С. не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> полагала требования подлежащими удовлетворению в интересах несовершеннолетних детей.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, Меркулова А.С. и Салманов А.С. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый (л.д. 6-7, 8-9).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Салманов А.С., Меркулова А.С., ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО14 (л.д. 10, 11, 12, 13).

Таким образом, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд считает заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению - истец с детьми должен быть вселен в те помещения, которые просить выделить ей в пользование.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меркуловой Анастасии Сергеевны (паспорт гражданина РФ серия 4608 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ФИО6, к Салманову Александру Сергеевичу (паспорт гражданина РФ серия 4622 №) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>: выделить в пользование истцу Меркуловой Анастасии Сергеевне и ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО5, ФИО6 комнату № площадью 17,1 кв.м., выделить в пользование ответчику Салманову Александру Сергеевичу комнату № площадью 10,2 кв.м.; места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

Обязать Салманова Александра Сергеевича не чинить Меркуловой Анастасии Сергеевне и ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО5, ФИО6 препятствий в пользовании комнатой № площадью 17,1 кв.м., и местами общего пользования в квартире.

Вселить Меркулову Анастасию Сергеевну и ее несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО2, ФИО8 в жилое помещение – комнату №, площадью 17,1 кв.м., в квартире по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Меркуловой Анастасии Сергеевны в части пользования комнатой № и вселении в указанную комнату отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                         М.Е. Барабанова