Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-197/2017 ~ М-195/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-197/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Ельники              24 октября 2017 г.

Ельниковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Кашуркина В.Н.,

при секретаре Шаталиной Е.М.,

с участием:

истца Орлова В.И.,

представителя истца Фомкина Н.Н., действующего на основании доверенности от 28 августа 2017 г.,

представителя ответчиков Дмитриевского А.Н., Дмитриевской А.А., Дмитриевской Е.А. – Семиной Е.Д., действующей на основании доверенностей от 09 сентября 2017 г. и 22 октября 2017 г.,

представителя ответчика Дмитриевской В.Д. – Семина И.А., действующего на основании доверенности от 30 августа 2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Василия Ивановича к Дмитриевскому Александру Николаевичу, Дмитриевской Валентине Дмитриевне, Дмитриевской Анастасии Александровне, Дмитриевской Евгении Александровне о признании обременения права собственности на квартиру в виде ипотеки в силу закона отсутствующим (прекращенным) и о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Орлов В.И. обратился в суд с иском к Дмитриевскому А.Н., Дмитриевской В.Д., Дмитриевской А.А., Дмитриевской Е.А. о признании обременения права собственности на квартиру в виде ипотеки в силу закона отсутствующим (прекращенным) и о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим.

14 марта 2000 года между истцом Орловым В.И. и ответчиками Дмитриевским А.Н., Дмитриевской В.Д., Дмитриевской А.А., Дмитриевской Е.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавцы в лице Дмитриевских продали Покупателю Орлову В.И. в собственность недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором купли-продажи продажная цена квартиры составляет 70 000 рублей. Расчет производится путем перечисления денег на счет одного из продавцов в течение двух месяцев со дня подписания договора. 10 апреля 2000 года договор купли-продажи квартиры и переход права собственности на недвижимое имущество были зарегистрированы, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 апреля 2000 года сделана запись регистрации № №. На основании Распоряжения администрации Ельниковского сельского поселения от 28 июля 2015 года адрес спорной квартиры изменен на следующий: <адрес>. 13 января 2017 года истом произведен расчет за квартиру – ответчикам выплачена денежная сумма 70 000 рублей – по 17 500 рублей каждому. Все обязательства по договору купли-продажи истцом исполнены, однако ответчики не выполнили действий по снятию обременения с проданного имущества, до настоящего времени уклоняются от снятия обременения в виде ипотеки в досудебном порядке. Кроме того, до настоящего времени ответчик Дмитриевский А.Н. зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней с 2000 года, то есть с момента регистрации договора купли-продажи. У ответчика Дмитриевского А.Н. отсутствуют какие-либо вещи в спорной квартире, его регистрация носит формальный характер. Просил суд признать обременения права собственности в виде ипотеки в силу закона на квартиру, принадлежащую Орлову В.И., с кадастровым номером №, общей площадью 72,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствующим (прекращенным). Признать ответчика – Дмитриевского А.Н. утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. Взыскать с Дмитриевского А.Н., Дмитриевской В.Д., Дмитриевской А.А., Дмитриевской Е.А. в пользу Орлова В.И. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание ответчики Дмитриевский А.Н., Дмитриевская В.Д., Дмитриевская А.А., Дмитриевская Е.А., третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Управление Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия в Ельниковском муниципальном районе Республики Мордовия не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом путем заблаговременного направления судебных извещений, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждении наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец Орлов В.И. заявил об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с урегулированием спора с ответчиками мирным путем, о чем подал письменное заявление.

В судебном заседании представитель истца Фомкин Н.Н., действующий на основании доверенности поддержал заявление истца об отказе от иска.

В судебном заседании представитель ответчиков Дмитриевского А.Н., Дмитриевской А.А., Дмитриевской Е.А. – Семина Е.Д., действующая на основании доверенностей, представитель ответчика Дмитриевской В.Д. – Семин И.А., действующий на основании доверенности, не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Суд, заслушав истца и его представителя, представителей ответчиков, приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Разъяснив участвующим в деле лицам последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу, суд принимает отказ истца от иска, поскольку такой отказ закону не противоречит и прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа истца Орлова В.И. от иска к Дмитриевскому А.Н., Дмитриевской В.Д., Дмитриевской А.А., Дмитриевской Е.А. о признании обременения права собственности на квартиру в виде ипотеки в силу закона отсутствующим (прекращенным) и о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять от истца Орлова Василия Ивановича отказ от иска.

Производство по делу по иску Орлова Василия Ивановича к Дмитриевскому Александру Николаевичу, Дмитриевской Валентине Дмитриевне, Дмитриевской Анастасии Александровне, Дмитриевской Евгении Александровне о признании обременения права собственности на квартиру в виде ипотеки в силу закона отсутствующим (прекращенным) и о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом путем подачи частной жалобы через Ельниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ельниковского районного

суда Республики Мордовия В.Н. Кашуркин