Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2023 ~ М-249/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-467/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива Колхоз им. Арсения к Виноградову В.С. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив Колхоз им. Арсения обратился в суд с исковым заявлением к Виноградову В.С., в котором просит признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом Колхоз им. Арсения право собственности на земельный участок с кадастровым номером.., площадью 1782 кв.м., расположенный по адресу: …, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Шуйского городского суда Ивановской области по делу № 2-819/2022 от 17.05.2022 года за истцом было признано право собственности на жилой щитовой дом, 1979 года завершения строительства, общей площадью 57,1 кв.м., с кадастровым номером.., расположенный по адресу: …. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером.., общей площадью 1782 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. В апреле 1992 года земельный участок с кадастровым номером.. был предоставлен Виноградовой В.Н., которая скончалась несколько лет назад. Наследник к ее имуществу является ее сын Виноградов В.С. (по сведениям нотариусов г. Шуя наследственные дела отсутствуют). В жилом доме, который расположен на земельном участке, ни Виноградова В.И., ни ее сын не проживают более 20 лет. Земельным участком так же не пользуются.

Представитель истца СПК «Колхоз им. Арсения» по доверенности Ригина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Виноградов В.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в порядке гл. 10 ГПК РФ по месту регистрации согласно сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский», почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «по истечении срока», о причинах неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела вего отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Шуйского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, предоставил письменный отзыв, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: … муниципальной собственностью Шуйского муниципального района не является. Таким образом, права Администрации Шуйского муниципального района не нарушены.

Представитель ответчика Администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, направил в суд письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, предоставил письменный отзыв.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 273 ГК РФПри переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 1 ЗК РФ закрепляется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено «При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник»

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Васильевского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области земельный участок, с кадастровым номером …., расположенный по адресу: …, общей площадью 0,17га., принадлежит на праве собственности Виноградовой В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.10,12). Сведения о правах в государственном кадастре недвижимости на земельный участок отсутствуют (л.д.8-9).

В соответствии со сведениями представленными Филиалом по г.о. Шуе и Шуйскому району Комитета Ивановской области ЗАГС Виноградова В.Н., … года рождения, умерла …. года, о чем составлена актовая запись о смерти № … от … года.

Наследственное дело к имуществу Виноградовой В.Н., умершей … года не заводилось.

На основании решения Шуйского городского суда Ивановской области по делу № 2-819/2022 от 17.05.2022 года за Сельскохозяйственным производственным кооперативом Колхозом им. Арсения было признано право собственности на жилой щитовой дом, 1979 года завершения строительства, общей площадью 57,1 кв.м., с кадастровым номером.., расположенный по адресу:.. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером., общей площадью 1782 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, поскольку право собственности на щитовой дом №., расположенный на земельном участке по улице.., с кадастровым номером.., признано за Сельскохозяйственным производственным кооперативом Колхозом им. Арсения на основании решения суда, в силу ст. 273 ГПК РФ имеются основания для признания права собственности на указанный земельный участок за СПК - Колхоз имени Арсения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Сельскохозяйственного производственного кооператива Колхоз им. Арсения к Виноградову В.С. о признании права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива Колхоз им. Арсения к Виноградову В.С. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом Колхоз им. Арсения (ИНН …, ОГРН ….) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером.., площадью 1782 кв.м., расположенный по адресу: …., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Ивановский Областной суд через Шуйский городской суд.

Судья Лебедева Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года.