Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2022 ~ М-851/2022 от 20.05.2022

К делу № 2-1028/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки                                08 июля 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                 Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.Н. к Мелединой Г.М. о признании права собственности,

                        у с т а н о в и л :

Коваленко В.Н. обратился в суд с требованиями к Мелединой Г.М. о признании права собственности мотивируя свои требования тем, что (__)____ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу .... Право собственности на домовладение подтверждается распиской от Мелединой Г.М. о том, что она (__)____ продала домовладение по вышеуказанному адресу за 40 000 руб. Факт проживания и пользования домовладением подтверждается справкой Новомалоросийского сельского поселения от (__)____ .... Истец является единственным наследником после смерти Коваленко В.Н. В связи с тем, что наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, не возможно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследственное имущество.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу ....

Представитель истца Лемента А.А. в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Меледина Г.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении подтвердила, что она продала земельный участок с жилым домом в ... ФИО2 за 40 000 руб. С исковыми требованиями согласна.

              Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ….. если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 ( в ред. (__)____) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34).

    Из свидетельства о смерти серии У-АГ ..., выданного (__)____ следует, что (__)____ умер ФИО2.

Согласно сведениям нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО7 от (__)____, после смерти ФИО2 умершего 04.04.2020г., открыто наследственное дело ..., наследство принял Коваленко В.Н., которому выдано свидетельство о праве на наследство на земельные участки по адресу ... и денежные средства.

Согласно справки Новомалороссийского сельского совета от (__)____, умерший ФИО2 на день смерти проживал по адресу ....

Из выписки ЕГРН от (__)____, земельный участок, площадью 3900 кв.м., по адресу: ..., состоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый ..., правообладатель отсутствует.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на (__)____ ... отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ..., по адресу ..., расположен жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 39.6 кв.м., правовая регистрация не проведена.

Согласно расписки от (__)____, Меледина Г.М. продала домовладение по адресу ... за 40 000 рублей ФИО2.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний со стороны третьих лиц на недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу ... дают суду основания для удовлетворения исковых требований в этой части.

Что касается требований истца о признании права собственности на земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу, суд принимает во внимание, что истцом не доказана принадлежность указанного земельного участка наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения, в связи с чем требования в этой части удовлетворению не подлежат.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко В.Н. о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за Коваленко В.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу ..., 1960 года постройки, общей площадью 39.6 кв.м.

                В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский

краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: