Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2023 ~ М-70/2023 от 06.03.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ марта 2023 года село Кочево Пермский край

    Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ответчика администрации Кочевского муниципального округа ФИО5

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ОАО «Кочеволес» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ОАО «Кочеволес» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является законными владельцем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой 24,4 кв.м. На праве собственности имеется земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 700 кв.м. Правом бесплатной приватизации не воспользовались. Жилое помещение на балансе Кочевского сельского поселения не числится, в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано. На балансе ОАО «Кочеволес» не состоит. Иных лиц, оспаривающие права, не имеется. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

    В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. заявленные требования уточнила и просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м. Дополнительно указав, что данное жилое помещение предоставлялось в 1991 году без оформления документов её мужу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В данном браке родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 1996 года стала проживать с ФИО12, брак с ним зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родился у ФИО12 и является ей пасынком, совместных детей с ФИО12 нет. Помнит, что были документы на приватизацию данного жилого помещения, однако они утеряны. Данное жилое помещение она и первый муж ФИО4 не покупали у ОАО «Кочеволес», она полностью оплачивает коммунальные расходы.

    В судебном заседании представитель ответчика администрации Кочевского муниципального округа Пермского края по доверенности (л.д. 70) ФИО5 исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Кочевского сельского поселения не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится.

    Ответчик ОАО «Кочеволес» извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. Генеральный директор ОАО «Кочеволес» ФИО6 ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя. Указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе предприятия не состоит, жилой фонд Общества был передан в процессе приватизации на баланс сельских администраций Кочевского района. Исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст. 173 ГПК РФ, известны. (л.д. 74)

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований истца, от своей доли на спорное жилое помещение отказываются в ее пользу.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО12 и ФИО2 в предварительное и основное судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления, где не возражали против удовлетворения исковых требований истца, от своей доли на спорное жилое помещение отказываются в ее пользу. (л.д. 73, 81)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, действующая по доверенности (л.д. 84), в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление (л.д. 82-83).

Из отзыва следует, что в случае удовлетворения судом заявленных требований истцов, государственная регистрация права будет произведена в соответствии с решением суда, содержащим сведения о признании права на спорные объекты недвижимости в установленном Законом № 218-ФЗ порядке на общих основаниях при условии постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

    С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Суд, выслушав стороны, третье лицо ФИО13, мнения третьих лиц ФИО9 и ФИО13, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке, в том числе путем признания права.

    В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно положению ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная <адрес>, расположенная в <адрес>, состоящая их 1 комнаты, общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой 24.4,2 кв.м., передана в пользование ФИО1, с составом семьи из 4 человек на неё, мужа и двух малолетних детей, при этом, документы никакие не составлялись.

    Из трудовой книжки ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ она принята контролером 2 разряда в Красно-Курьинский мастерский участок, ДД.ММ.ГГГГ Кочевский леспромхоз преобразован в Акционерное общество «Кочеволес» и ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию (л.д. 7-8).

    Спорная квартира на балансе ОАО «Кочеволес» не стоит (л.д. 45), в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа не зарегистрирована (л.д. 44).

Из технического паспорта на <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 45,3 кв.м., в том числе жилая 24,4 кв.м (л.д. 20-22).

Земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, находится в собственности ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО1 находится земельный участок, площадь 700 кв.м., по адресу: <адрес>. кадастровый №. (л.д. 23-24)

    Из справки администрации Кочевского сельского поселения№ от 18.01.2023г., следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО10 (л.д. 43).

    Из справки администрации Кочевского сельского поселения№ от 18.01.2023г., следует, что по адресу: <адрес>, ФИО1 имеет следующий состав семьи: ФИО12 (л.д. 42).

Из копии похозяйственной книги следует, что членами хозяйства по вышеуказанному адресу являются: ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО2, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 25-40).

Согласно акта обследования помещения по заявлению ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно представленной информации Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в период проживания в Кочевском районе не использовала право бесплатной приватизации по адресу: <адрес>. (л.д. 67)

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Законность вселения истца и членов семьи в спорное жилое помещение ответчиками не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, иных лиц оспаривающих права истца нет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, ФИО1 была вселена в данную квартиру на законных основаниях, зарегистрирована в ней, право на приватизацию ей ранее не использовано, квартира является для нее единственным постоянным местом жительства, в этой связи она сохраняет приобретенные ею при вселении жилищные права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО1 к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, ОАО «Кочеволес» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Кочевского муниципального округа <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой 24,4 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья Т.В. Шилоносова

Секретарь ФИО3