Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6009/2023 ~ М-5822/2023 от 22.06.2023

УИД: <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                      г. Раменское Московской области

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Раменская Теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская Теплосеть» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере 376 108 руб. 97 коп., государственной пошлины в размере 6961 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская Теплосеть» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска и просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд, заслушав доводы сторон, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Согласно выписки из лицевого счета, нанимателем числится ФИО2 Квартира находится на обслуживании у АО «Раменская УК».

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК», выбывшего в связи с реорганизацией юридического лица, что подтверждается постановлением Администрации Раменского городского округа <адрес> от <дата> <номер>.

Из представленного лицевого счета усматривается, что ответчики зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении.

Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность за период с <дата>. составляет 376 108.97 руб.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> по иску АО «Раменская УК» было постановлено взыскать ФИО2, ФИО3, ФИО7 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 376 108.97 руб., возврат госпошлины 6961 руб.

Решением Раменского городского суда от <дата> определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения жилого помещения по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО2 – 1/6 доля, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6 – 2/3 доли, ФИО7 – 1/6 доля. На АО «Раменская УК» возложена обязанность заключить с указанными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с установленным порядком оплаты. Решение суда вступило в законную силу <дата>.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, другими федеральными законами (например Федеральным законом от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22).

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца с расчетом долга по ФЛС <номер>, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате.

Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила за период с <дата> по <дата> в размере 376 108 руб. 97 коп.

Представленный расчет истцом о взыскании долга за период с <дата> по <дата> суд находит арифметически верным.

Ответчиками сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Учитывая, что истец обратился в суд с иском <дата>., с учетом исковых требований период задолженности истцом определен с <дата> по <дата>.

При указанных обстоятельствах срок исковой давности для обращения в суд истцом не пропущен, так как АО «Раменская теплосеть» обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка N <номер> Раменского судебного района Московской области о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО7 указанной в заявлении задолженности, по которому <дата>. мировым судьей был вынесен судебный приказ, отмененный по заявлению ответчика <дата>

С настоящим иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 АО «Раменская теплосеть» обратилась <дата>., т.е. в пределах срока давности.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по предъявленным требованиям не пропущен.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Оплата государственной пошлины является обязательным расходом для подачи иска в суд. Оплата госпошлины в размере 6961 руб. подтверждается платежным поручением и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Раменская Теплосеть», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, к ФИО2, ФИО3, ФИО7 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО7 в пользу АО «Раменская Теплосеть» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 376 108 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6961 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    

Мотивированное решение изготовлено <дата>