Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2024 ~ М-190/2024 от 18.03.2024

№ 2-481/2024

24RS0012-01-2024-000376-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     16 апреля 2024 года г.Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе: председательствующего – судьи Поцепневой Н.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Дивногорска Альбертович К.Е.,

при секретаре – Колмаковой Е.Н.,

с участием истца Волгаева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгаева В.И. к Волгаеву А.В., Волгаеву А.В.,, Волгаеву М.И. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волгаев В.И. обратился в суд с иском к Волгаеву А.В., Волгаеву А.В. и Волгаеву М.И. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики являются его родственниками в разной степи родства. Зарегистрированы по указанному адресу, однако в доме не проживали, их личных вещей в доме нет, не несут расходы по содержанию дома. Родственные связи не поддерживаются, их местонахождение не известно. В настоящее время истец планирует продать принадлежащие ему имущество, однако регистрация ответчиков создает препятствие для распоряжения домом.

Истец Волгаев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Показал, что <адрес> в <адрес> является двухквартирным. Волгаев <данные изъяты> и Волгаев <данные изъяты> является <данные изъяты>, связь с которыми не поддерживаются на протяжении многих лет. Волгаев М.И., является <данные изъяты>, которого последний раз видел более 15 лет назад, ведет асоциальный образ жизни. Ответчики в доме не проживали и не проживают.

Ответчики Волгаев А.В., Волгаев А.В., Волгаев М.И., надлежащим образом извещались о судебном разбирательстве по последнему известному адресу: <адрес> однако почтовая корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением срока хранения. Иными сведениями об адресах проживания ответчиков суд не располагает. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является <данные изъяты> Волгаева В.И. с 2007 года. <данные изъяты> Волгаев А.В. и Волгаев А.В. с <данные изъяты> не общаются. <данные изъяты> – Волгаев М.И. ведет асоциальный образ жизни. Родственные связи потеряны более 15 лет назад. Местожительство родственников не известно. Препятствия для проживания в спорном доме истцом никогда не создавались, личных вещей ответчики в доме не имеют.

Выслушав истца Волгаева В.И., свидетеля ФИО6, прокурора Альбертович К.Е., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела, истец Волгаев В.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Согласно домовой книге на регистрационном учете по указанному адресу состоят Волгаев <данные изъяты>, Волгаев <данные изъяты>, Волгаев <данные изъяты>

Как следует из доводов искового заявления, ответчики в спорном доме не проживали и не проживают, фактическое место их жительства не известно, более пятнадцати лет родственные связи не поддерживаются, с регистрационного учета ответчики добровольно не снялись.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как указано выше, ответчики по адресу: <адрес> никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, создает препятствия в распоряжении спорным жилым помещением.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований.

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании Волгаева А.В., Волгаева А.В., Волгаева М.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волгаева В.И. к Волгаеву А.В., Волгаеву А.В., Волгаеву М.И. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Волгаева А.В. (<данные изъяты>), Волгаева А.В. (<данные изъяты>), Волгаева М.И. (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Волгаева А.В., Волгаева А.В., Волгаева М.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 01 (одного) месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Поцепнева

СОГЛАСОВАНО: Судья ___________________ Н.В.Поцепнева