Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2023 ~ М-1896/2023 от 15.05.2023

УИД 74RS0004-01-2023-002834-26

Дело № 2-2492/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 23 августа 2023 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Барановой Ю.Е.

при секретаре                Миллер А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленкова Т.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1», Городских Е.В., Астапова М.П. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Ленкова Т.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1», Городских Е.В., Астапова М.П. о признании права собственности на земельный участок, площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в координатах характерных точек:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность
Х	У
1	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году купила у Астапова М.П. и Городских Е.В. земельный участок, вступила в члены СНТ, является землепользователем спорного земельного участка, исправно и в полном объеме оплачивает членские взносы.

Истец Ленкова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики СНТ «Станкостроитель-2» Астапова М.П., Городских Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица Белов С.Н., Овечкин В.В., Ложкина А.П., Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона (т.е. до августа 2019 г.) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом упомянутого пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 являлись собственниками земельного участка № в СНТ «Станкостроитель-1», <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после их смерти наследственные дела не заводились, однако, их наследниками, фактически принявшими наследство, являются Астапова М.П. и Городских Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ «Станкостроитель-1» Ленкова Т.М. выделен не обрабатываемый с ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок №, она вступила в члены СНТ, что подтверждается членской книжкой, справкой из СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ Астапова М.П. и Городских Е.В. подали в правление СНТ заявления и расписку, согласно которым они просят исключить их из членов СНТ, Ленкова Т.М. купила у них земельный участок №, денежные средства ими получены.

Спорный участок расположен на территории земельного участка, выделенного СНТ «Станкостроитель-1» на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей №

Так, в судебном заседании не установлено наличие возражений ответчиков относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, ввиду отказа органа местного самоуправления, связанного с отсутствием проекта межевания территории СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Ленкова Т.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ленкова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №), право собственности на земельный участок, площадью 635 кв.м. +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (№) в следующих координатах:

Номер точки	Координаты	Средняя квадратическая погрешность
Х	У
1	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                         Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 23 августа 2023 года.