Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4525/2021 ~ М-3446/2021 от 02.06.2021

<данные изъяты>

№ 2-4525/2021

УИД 63RS0045-01-2021-005171-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2021г.                            <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Бадьевой Н. Ю.,

при секретаре: Корячкиной И. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4525/2021 по иску Долбня Любови Ивановны к Администрации г.о. Самара, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Долбня Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование требований указав, что за счет средств ГСК-716 в 1992-1995гг. был возведен гаражный массив у дома 163 по ул. Стара-Загора в <адрес> районе <адрес>. Супруга истца - Долбня А.П. являлся членом ГСК-716, полностью внес паевой взнос, владел гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> ГСК-716, <адрес>. Подземный гаражный массив возведен в 1992-1995гг. земельный участок, площадью 1,6 га, был первоначально выделен КЭУ ПриВО для капитального строительства на основании п.1.2 решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от 27.05.1982г. № «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства». На основании акта от 03.08.1982г., выданного исполнительным комитетом Куйбышевского городского Совета народных депутатов, вышеуказанный земельный участок был передан КЭУ ПриВО в бессрочное пользование. Впоследствии, на основании п.2.3 решения исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства и разрешении строительства отдельных объектов», земельный участок для строительства служебных гаражей по <адрес> на ранее отведенной территории КЭУ ПриВО решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, отведен войсковой части № для строительства гаражей в соответствии с проектом, разработанным институтом «Военпроект 347» на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и согласованным с Главархитектурой ДД.ММ.ГГГГ за №. Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от 02.10.1991г. №, в соответствии с решением Куйбышевского горисполкома от 21.06.1991г. № «О разрешении проектирования служебных гаражей в <адрес> для автомобилей, принадлежащих служащим в/ч 32546», был создан ГСК-716 на земельном участке, расположенном на территории КЭУ ПриВО по <адрес> на 14 машино-мест. Долбня А.П. являлся членом ГСК-716 с ДД.ММ.ГГГГ., владел гаражом № по адресу: <адрес>, паевой взнос выплатил полностью. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. площадь гаража № в ГСК-716, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 19,9 кв.м. Согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленному ООО «Волжанка-Гео», площадь земельного участка, занятого капитальным гаражом №, составляет 22 кв.м. Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № по адресу: <адрес>, б/н, ГСК-716 ООО ПК «ГОРЖИЛПРОЕКТ» конструкции помещения имеют работоспособное состояние и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Планировка гаража и его размещение не противоречат действующим нормам. Ширина и высота проемов ворот соответствуют строительным требованиям. Строительство гаражного бокса № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация помещения по своему назначению возможна. Согласно экспертному заключению ООО «Стройбезопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ. объект защиты – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-716, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований. Гараж № расположен в границах земельного участка, отведенного в/ч 32546 для строительства служебных гаражей, что подтверждается схематическим планом комплекса ГСК-716. Оформить право собственности на гараж в ГСК-716 истец не имеет возможности, в связи с отсутствием акта ввода гаражей в эксплуатацию у гаражно-строительного кооператива. Спорный гараж построен на предоставленном земельном участке, отведенном для этих целей. В установленном порядке зарегистрировать право собственности на гараж Долбня А.П. не успел в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Гараж возведен без каких-либо нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного, истец Долбня Л.И. просила суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ГСК-716, в порядке наследования после смерти Долбни А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Долбня Александра Павловича, нежилое помещение – гараж №, площадью № кв.м., расположенный в здании по адресу: <адрес>, № ГСК-716, кадастровый №, признать за ней право собственности на гараж №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ГСК-716, в порядке наследования после смерти Долбня А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Долбня Л.И. – Сёмушкина И.В., действующая на основании ордера и доверенности, уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, который также представляет интересы третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Маненков Е.В., действующий на основании доверенностей, возражал против удовлетворения заявленных требований по тема основаниям, что гараж не введен в эксплуатацию и является объектом незавершенного строительства.

Представитель ответчика - Администрации Промышленного внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Каратеева Е.А. и Ронжина О.А., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом, направили в адрес суда письменные объяснения, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований Долбня Л.И., просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус <адрес> Платова О.И. в судебное заседание не явилась, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Направила в адрес суда заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ГСК-716, Министерства транспорта и автомобильных дорог <адрес>, АО «Авиакор-авиационный завод", привлеченные к участию в деле по инициативе суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от 27.05.1982г. № «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города для капитального строительства» войсковой части № отведен земельный участок для строительства служебных гаражей на 14 машино-мест по <адрес> в границах, отведенных КЭУ ПриВО.

На основании акта исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от 03.08.1982г. земельный участок, площадью 1,6 га, по вышеуказанному адресу был передан КЭУ ПриВО в бессрочное пользование.

Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, в соответствии с решением Куйбышевского горисполкома от 21.06.1991г. № «О разрешении проектирования служебных гаражей в <адрес> для автомобилей, принадлежащих служащим в/ч 32546» был создан ГСК-716 на земельном участке, расположенном на территории КЭУ ПриВО по <адрес> на 14 машино-мест.

Из материалов дела следует, что Долбня Александр Павлович являлся членом ГСК-716 с ДД.ММ.ГГГГ., владел гаражом № по адресу: <адрес>, <адрес>, паевой взнос выплатил полностью, что подтверждается справкой ГСК-716 от ДД.ММ.ГГГГ и в судебном заседании не оспорено.Согласно техническому паспорту ООО «СКИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. площадь гаража № в ГСК-716, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок находится вне границ красных линий, что подтверждается выпиской из ИСОГД г.о. Самара от 21.10.2021г., предоставленной Департаментом градостроительства г.о. Самара по запросу суда.

Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № по адресу: <адрес>, б/н, ГСК-716, подготовленному ООО ПК «Горжилпроект», конструкции помещения имеют работоспособное состояние и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Планировка гаражного бокса № и его размещение не противоречат действующим нормам: № «Стоянки автомобилей»; СП 70.13330.2012 изм. 3 «Несущие и ограждающие конструкции». Ширина и высота проемов ворот соответствует требованиям СП 112.13330.2011 изм. 2 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Строительство гаражного бокса № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаражного бокса № по адресу: <адрес>, б/н, ГСК-716 по своему назначению возможна.

Экспертным заключением ООО «Стройбезопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что объект защиты – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012г. №.

Согласно плану границ земельного участка и каталогу координат, изготовленному ООО «Волжанка-ГЕО», площадь земельного участка, занятого капитальным гаражом №, составляет 22 кв.м.

Из заключения кадастрового инженера Есина В.В. следует, что гараж №, на который претендует истец, находится в составе объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, уч. б/н, который находится в пользовании ГСК №.

Таким образом, объект недвижимости – гараж №, расположенный в ГСК-716, создан с соблюдением требований закона, расположен на земельном участке, предоставленном ГСК-716 для строительства гаражей, соответствует действующим строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вместе с тем, из дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Долбня А.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истец Долбня Л.И. является наследником первой очереди после смерти супруга Долбня А.П., которая после его смерти фактически приняла наследство, иные наследники после смерти Долбня А.П., на наследство не претендуют.

Вместе с тем, свидетельство о праве собственности в порядке наследования на гараж истцу выдано не было, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на принадлежащий ему гараж.

В то же время, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 05. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на гараж не свидетельствуют об отсутствии оснований для обращения в суд с настоящим иском.

Факт законного владения и пользования гаражом первым собственником Долбня А.П. подтвержден материалами дела, доказательств, указывающих на то, что спорный гараж либо гаражный комплекс, в котором он размещен, является самовольной постройкой и возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, в материалы дела не представлено.

Правопритязания третьих лиц на спорное наследственное имущество (гаражный бокс) не установлены. Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 03.08.2021г. сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный в ГСК-716 по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Судом установлено, что Долбня Л.И. фактически приняла наследство после смерти наследодателя, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили.

Учитывая, что спорный гараж построен в соответствии с действующими строительными, противопожарными нормами, прав иных лиц на гараж № не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также принимая во внимание тот факт, что наследник Долбня Л.И. надлежащим образом приняла наследство после смерти наследодателя Долбня А.П., суд приходит к выводу о том, что требования Долбня Л.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░-716, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░-716, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 53 ░░░ ░░, ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2021░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            <░░░░░░ ░░░░░░>            ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>.░░░░░░