Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2303/2022 ~ М-1624/2022 от 04.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года                                                                   город Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Мозымове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терещенко И.В., Обориной З.В., Терещенко М.В. к Прокофьев А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском против Прокофьева А.В., в котором просят признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире был зарегистрирован по месту жительства Прокофьев А.В., который в 2011 году выехал из принадлежащей истцам квартиры, однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Членом семьи истцов Прокофьев А.В. не является.

В судебное заседание истцы в суд не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Прокофьев А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании договора безвозмездной передачи жилья № от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя истцов.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Прокофьев А.В., что подтверждается данными домовой книги. С 2011 года ответчик выехал из принадлежащей нам квартиры, однако до настоящего времени сохранил регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Членом семьи истцов ответчик не является. В соответствии с ч.2 с.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение другим лицам. Ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у такого гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно только на основании заявления гражданина либо решения суда. Местонахождение ответчика в настоящее время нам не известно, в связи с чем снятие его с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.

Сохранение ответчиком регистрации в принадлежащей нам квартире нарушает права и законные интересы истцов. В соответствии со ст.304, 305 ГК РФ владелец имущества вправе требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Для устранения сложившейся ситуации необходимо признать Прокофьев А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Терещенко И.В., Обориной З.В., Терещенко М.В. - удовлетворить.

Признать Прокофьев А.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Прокофьев А.В. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: