Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2024 (2-3191/2023;) ~ М-2465/2023 от 20.10.2023

УИД 62RS0003-01-2023-003405-24

Дело № 2-482/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года                                            г. Рязань

    Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Рыбак Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме истца зарегистрированы: ФИО7 – дочь, ФИО5 – внук, ФИО1 – постороннее лицо, не являющиеся членом семьи. По взаимному согласию между ней и ФИО7 в указанной квартире был зарегистрирован ФИО1, который фактически никогда в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, общее с хозяйство с истцом не ведет. Регистрация ответчика носит формальный характер, что ограничивает его право собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Просила признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

<адрес> о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд в подобной ситуации, применительно к положениям статьи 165.1 ГК РФ полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрении спора. Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», который предусматривает, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, законодатель указывает: вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Соответственно, основанием для признания гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установленном порядке без уважительных причин.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справке ООО «Едина УК» от 16.05.2023г в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована - ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, формально. Вместе с тем в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся и не проживал, своих вещей там не хранил. Регистрация была нужна для устройства на работу.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 с момента регистрации по адресу: <адрес>, в данную квартиру не вселялся, не проживал, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет, совместного общего хозяйства с истцом не вел и не ведет, оплату коммунальных услуг и квартплаты не производит. Истец право пользования за ФИО1 не признает, поскольку последний была зарегистрирован в спорном жилом помещении лишь формально, без намерения проживать по месту регистрации.

Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. Каких-либо доказательств в подтверждение того, что истица препятствовала проживанию ответчика ФИО1 в спорной квартире, у суда не имеется.

Таким образом, факт не вселения и не проживания ФИО1 в квартире истца с момента ее регистрации суд считает установленным.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и дающих основания для отказа в иске, ответчик суду не представил, хотя такая обязанность в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на него была возложена.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    ФИО6