Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1713/2021 ~ М-1338/2021 от 22.04.2021

                                Дело №2-1713/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 года                                          г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Сергея Анатольевича к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, об освобождении имущества из под ареста,

установил:

    Власенко С.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, об освобождении имущества из под ареста.

    В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лунина Г.Н., его бабушка, которая завещала своей дочери и внукам квартиру и земельный участок с садовым домиком. Власенко С.А. своевременно обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, было заведено наследственное дело. Также с заявлением об отказе от наследства к нотариусу обратился его двоюродный брат. Другие наследники к нотариусу не обращались. Поводом для обращения послужило то, что согласно сведениям ЕГРН на земельном участке кадастровый № расположен жилой дом площадью 12,7 кв.м, инв.№, кадастровый №. На указанный <адрес> доли в праве общей долевой собственности зарегистрированы за Сибгатуллиным Р.Н., также содержится запрещение сделок с имуществом и запрет на совершение регистрационных действий, наложенные определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    В 2018 году Лунина Г.Н. решением Зеленодолського городского суда была признана недееспособной. В 2019 году по иску Тимофева В.С., опекуна Луниной Г.Н., к Лунину А.Ю. брак, заключенный между Вафиной Г.Н. и Луниным А.Ю., признан недействительным. Также в 2019 году частично удовлетворены исковые требования Тимофеева В.С. - опекуна недееспособной Луниной Г.Н. к Лунину А.Ю., Сибгатуллину Р.Н. о признании недействительными договоров дарения на 2/3 доли одноэтажного жилого дома, площадью 12,7 кв.м, кадастровый № и 2/3 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> А, заключенный между Г.Н. Луниной и А.Ю. Луниным и на 2/3 доли одноэтажного жилого дома, площадью 12,7 кв.м, кадастровый № и 2/3 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> А, заключенный между А.Ю. Луниным и Р.Н. Сибгатуллиным.

    Расхождение видовых признаков объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1055 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Айшинское сельское поселение, <адрес>,, указанного в завещании как садовый домик, и сведениями об этом объекте, содержащимися в ЕГРН - Жилой дом площадью 12,7 кв.м, инв. №, кадастровый №, наличие записи о праве собственности на 2/3 доли одноэтажного жилого дома, площадью 12,7 кв.м, кадастровый № и 2/3 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1055 кв.м за Р.Н. Сибгатуллиным, наличие записи о запрещении сделок и запрета на совершение регистрационных действий, наложенных Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, являются препятствием для Власенко Сергея Анатольевича в надлежащем оформлении и регистрации своих наследственных прав.

    Устранить эти препятствия иным образом, кроме как в судебном порядке в форме искового производства не представляется возможным по причине смерти Г.Н. Луниной, поэтому обратился в Зеленодольский городской суд РТ с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и просил:

    -признать за Власенко Сергеем Анатольевичем, в порядке наследования после смерти Луниной Гульзайнаб Назиповны, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом площадью 12,7 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке кадастровый №, площадью 1055 кв.м, по адресу: <адрес>

    -освободить от запрещения сделок с имуществом и запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома площадью 12,7 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, земельного участка кадастровый №, площадью 1055 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Власенко С.А. на иске настаивал.

    Представитель исполкома ЗМР РТ- Муллова О.С., действующая по доверенности, с исковыми требованиями не согласилась.

    Третье лицо Власенко Светлана Анатольевна с иском согласилась, просила удовлетворить. Пояснила, что после смерти бабушки она своевременно обратилась к нотариусу для написания заявления об отказе от наследства. Однако в связи с тем, что процедура оказалась платной, а на тот момент у нее отсутствовали денежные средства, решила написать данное заявление позже. Когда же позже она с деньгами пришла в нотариальную контору, нотариус отказал из-за пропуска срока.

    Третьи лица Тимофеев В.С., нотариус Зеленодольского нотариального округа Кучмистая Л.И., представители исполкома Айшинского СП ЗМР РТ, Управления Росреестра по РТ, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

    Нотариус Кучмистая Л.И. представила отзыв, где оставляла решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п. 50 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лунина Г.Н. (л.д. 24).

После её смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 1055 кв.м кадастровый № и жилого дома площадью 12,7 кв.м, инв. №, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Кучмистой Л.И., Вафина Г.Н. завещала принадлежащее ей имущество:

квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> дочери – Власенко Г.С., внуку - Власенко С.А., внучке – Власенко С.А., в равных долях по 1/3 доле каждому;

земельный участок с садовым домиком, расположенный <адрес> Республики Татарстан дочери - Власенко Г.С., внуку - Власенко С.А., внучке - Власенко С.А., внуку - Тимофееву В.С., в равных долях по 1/4 доле каждому.

Истец Власенко Сергей Анатольевич является внуком умершей ДД.ММ.ГГГГ Луниной Г.Н. и наследником по указанному завещанию, который своевременно обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа Кучмистой Л.И. было заведено наследственное дело № (л.д. 68-123). В наследственном деле имеется заявление Тимофеева В.С. об отказе от наследства по завещанию.

В судебном заседании Власенко С.А. согласилась с иском, пояснила, что не намерена вступать в наследство после смерти бабушки.

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Лунина Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Татарской АССР, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> признана недееспособной. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-48).

Заочным решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Тимофеева В.С. - опекуна недееспособной Луниной Г.Н. к Лунину А.Ю. о признании недействительным брака, заключенного между Г.Н. Вафиной и А.Ю. Луниным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись 168. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51).

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Расхождение видовых признаков объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1055 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, указанного в завещании как садовый домик, и сведениями об этом объекте, содержащимися в ЕГРН - Жилой дом площадью 12,7 кв.м, инв. №, кадастровый №, наличие записи о праве собственности на 2/3 доли одноэтажного жилого дома, площадью 12,7 кв.м, кадастровый № и 2/3 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1055 кв.м за Р.Н. Сибгатуллиным, наличие записи о запрещении сделок и запрета на совершение регистрационных действий, наложенных Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № являются препятствием для Власенко Сергея Анатольевича в надлежащем оформлении и регистрации своих наследственных прав.

Устранить эти препятствия иным образом, кроме как в судебном порядке в форме искового производства не представляется возможным по причине смерти Г.Н. Луниной.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти Луниной Г.Н., спор в отношении наследственного имущества отсутствует, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Власенко С.А.

На основании ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Власенко Сергея Анатольевича удовлетворить.

    Признать за Власенко Сергеем Анатольевичем право собственности на жилой дом площадью 12,7 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый №, площадью 1055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Луниной Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Освободить от запрещения сделок с имуществом и запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома площадью 12,7 кв.м, инвентарный №, кадастровый № по адресу: <адрес> земельного участка кадастровый №, площадью 1055 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 01.06.2021.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья