Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2024 (2-771/2023;) ~ М-744/2023 от 21.08.2023

Дело ...

50RS0...-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» января 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при помощнике судьи ФИО 2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1, ФИО 11 к ФИО 13 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 и ФИО 11 обратились в суд с иском к ФИО 13, с учётом уточнённых исковых требований, просят разделить жилой дом со служебными строениями и сооружениями, находящихся по адресу: ..., выделив: истцам в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому, изолированную и обособленную часть жилого ..., г.о. Луховицы, ... – автономный жилой блок (дом блокированной застройки), общей площадью 55,4 кв. м, состоящий из: санузла ... площадью 3,9 кв. м, коридора ... площадью 9,5 кв. м, жилой комнаты ..., площадью 23,3 кв. м, террасы ... площадью 6,5 кв. м, кухни ... площадью 6,4 кв. м; со служебными строениями и сооружениями, а именно: сараев – литера Г, площадью 20,3 кв. м, литера Г1, площадью 22,7 кв. м, литера Г3, площадью 8,0 кв. м. Ответчику ФИО 13 изолированную и обособленную часть жилого ..., г.о. Луховицы, ... – автономный жилой блок (дом блокированной застройки), общей площадью 55,7 кв. м, состоящий из: коридора ... площадью 10,6 кв. м, санузла ..., площадью 5,5 кв. м, жилой комнаты ..., площадью 21,9 кв. м, кухни ..., площадью 11,3 кв. м; со служебными строениями и сооружениями, а именно: сарай Г2, площадью 35,0 кв.м, колодец литера К. Взыскать с ФИО 13 в пользу ФИО 11 и ФИО 1 в счет превышения доли 22 000 рублей, каждому. Прекратить право общей долевой собственности ФИО 1, ФИО 11, ФИО 13 на жилой дом, площадью 115,5 кв. м по адресу: ... кадастровым номером ....

В обоснование иска указали, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО 3, умершей 04.07.2014, являются собственниками, по 1/4 доли каждый земельного участка, площадью 1640 кв. м, по адресу: ..., с кадастровым номером ... и расположенного на данном участке жилого дома с кадастровым номером .... Собственником оставшейся 1/2 доли вышеуказанного жилого дома и 1/2 доли земельного участка является ФИО 13 Соглашение о способе выдела доли истцов из общего имущества не достигнуто. В настоящее время, возникла необходимость в реальном разделе между сособственниками жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка. Между сторонами на протяжении последних лет сложился следующий порядок пользования жилым домом: истцы используют помещения ..., площадью 13,0 кв. м и ..., площадью 23,7 кв. м, ответчик использует помещения ..., площадью 18,1 кв. м, ..., площадью 3,6 кв.м. и ..., площадью 11,1 кв. м. На основании проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы истцы просят разделить жилой дом со служебными строениями и сооружениями в соответствии с вариантом ... (экспертным вариантом), поскольку считают, что данный вариант раздела наиболее соответствует балансу справ сторон (истцом и ответчика).

Определением суда от ... в связи с тем, что границы спорного земельного участка не установлены, требование истцов о разделе земельного участка выделено в отдельное производство с присвоением делу номера 2-861/2023 (л.д.192-193 том 1).

Истцы ФИО 11 и ФИО 1 в судебном заседании уточненные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что при уточнении требований по разделу дома, они руководствовались заключением эксперта.

Представитель истцов ФИО 12 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме. Пояснил, что между истцами и ответчиком порядок пользования спорным жилым домов и служебными строениями сооружениями сложился на протяжении нескольких лет, однако отсутствует соглашение о способе выдела доли из общего имущества. Расходы за переустройство дома просит взыскать пропорционально долям. Истцы готовы произвести все работы, а именно: газификацию, прокладку электрического кабеля с последующей компенсацией половины стоимости переустройства с ответчика от суммы 130 542 руб.

Ответчик ФИО 13, представитель ответчика ФИО 4 в судебном заседании не возражали против раздела жилого дома и земельного участка по варианту ... (вариант эксперта) судебной строительно-технической экспертизы, при этом, просили произвести, с учетом сложившегося порядка пользования, раздел между собственниками в натуре жилого дома со служебными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: ..., г.о. Луховицы ..., кадастровый ..., выделив ответчику ФИО 13 изолированную и обособленную часть жилого дома – автономный жилой блок, общей площадью 55,7 кв. м, состоящий из: коридора ... площадью 10,6 кв. м, санузла ... площадь 5,5 кв. м, жилой комнаты ... площадью 21,9 кв. м, кухни ... площадью 11,3 кв. м, а так же нежилые строения литер Г - сарай, литер Г2 - сарай.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебное заседание не явился. В соответствии с заявлением представителя третьего лица ФИО 5, последняя просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя третьего лица, направить в адрес учреждения копию решения (л.д. 171-172 т.1). С учетом мнения участников процесса, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО 1 и ФИО 11 являются собственниками, по ? доли каждый, земельного участка, площадью 1200 кв. м с кадастровым номером ..., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, общей площадью 70,1 кв. м с кадастровым номером ..., находящихся по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ... (л.д. 23-26 том 1).

Право собственности истцов на указанные выше объекты недвижимости подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ... (л.д. 16-22 том 1).

Ответчик ФИО 13 является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., после смерти матери ФИО 6, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... (л.д. 188 том 1).

Право собственности ответчика ФИО 13 зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... (л.д. 190-191 том 1).

Из ответа на запрос директора МКУ «Центр вспомогательной деятельности в сфере муниципального управления г.о. Луховицы», следует, что специалистами Службы по управлению Дединовскими территориями МКУ «ЦВД г.о. Луховицы» произведен выезд пол адресу: ..., г.о. Луховицы, .... По результатам которого установлено, что ответчик ФИО 13 фактически проживает по указанному адресу (л.д. 69 том 1).

На основании постановления от ... ... главы городского округа ... установлен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:35:0020107:214, площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: ..., с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)».

Из копий реестровых дел на объекты недвижимости следует, что сторонами заключено соглашение ... о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности с администрацией г.о. Луховицы, ..., согласно которому в результате перераспределения образовался земельный участок площадью 1640 кв. м, с кадастровым номером ... (л.д. 70-128 том 1).

Из технического плана БТИ на жилой дом с инвентарным номером ..., расположенного по адресу: ..., г.о. Луховицы, ..., следует, что спорный объект фактически состоит из двух блоков – литер А и литер А1, имеющих отдельные входы, находящихся в пользовании наследодателей ФИО 3 и ФИО 6 по ? каждой с 1998 года (л.д.130-155 том 1).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С учётом положений вышеназванной статьи суд считает, что истцы имеет право на выдел своей доли из общего имущества.

Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РСФСФ от ... ... «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», разрешая требование о разделе дома, выделе доли из общего имущества в натуре, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования

С целью определения технической возможности раздела спорного жилого дома со служебными строениями и сооружениями, его износа, возможных вариантов раздела, определения объема, стоимости и порядка работ по перепланировке, переоборудованию жилого дома, служебных строений и сооружений, определения возможной компенсации в случае стоимостного превышения долей, определения рыночной стоимости спорного имущества, определением суда от ... назначены судебная оценочная и строительно-техническая экспертизы (л.д.194-199 том 1).

Из заключения эксперта ФИО 7 ...-Н от ... следует, что рыночная стоимость жилого дома, служебных строений и сооружений, расположенных по адресу: ..., г.о. Луховицы, ... на момент проведения экспертизы составляет: лит. А – основное строение, лит. А1 – жилая пристройка, лит. А2 – жилая пристройка – стоимость 605 000 руб.; а – веранда, лит. а1 – сени, лит. а - сени – стоимость 91 000 руб. Итого жилой ... 000 руб. Служебные строения и сооружения: лит. Г сарай кирпичный – 125 000 руб., лит. Г1 сарай тесовый – 37 000 руб., лит. Г2 сарай тесовый – 57 000 руб., лит. Г3 сарай тесовый – 13 000 руб., колодец лит. К – 206 000 руб. (л.д. 1-38 том 2).

Оценивая заключение эксперта, суд cчитает его законным, полным, достоверным, научно-обоснованным и отвечающим требованиям статьи 86 ГПК РФ.

После производства строительно-технической экспертизы экспертом ФИО 8 в декабре 2023 года, составленной на основании определения суда от ..., стороны обратились к кадастровому инженеру для изменения сведений о местоположении и площади на земельном участке здания с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: .... После производства кадастровых работ составлен технический план кадастровым инженером ФИО 10 согласно которого, площадь объекта составляет 115,5 кв. м (л.д.82-98 том 2).

На основании указанного технического плана в ЕГРН внесены сведения о площади жилого дома – 115,5 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... (л.д. 74-81 том 2).

В связи с изменением площади жилого дома, определением суда от ... по делу назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза (л.д. 99-103 том 2).

Из заключения строительно-технической экспертизы эксперта ФИО 9 следует, что технически возможно произвести раздел жилого ... г.о. ... с соблюдением санитарных и противопожарных норм.

Экспертом рассмотрен предложенный истцами вариант раздела жилого дома, с учетом фактически сложившегося порядка пользования план ... (вариант истцов), ответчик согласна произвести раздел жилого дома по предложенному истцами варианту.

Согласно плана ... произвести раздел жилого ..., кадастровый номер ..., инв. ... согласно техническому плану от ... кадастрового инженера ФИО 10 площадью 115,5 кв. м, и раздел служебных строений и сооружений, обозначенных в техпаспорте ГУП МО «МОБТИ» ... лит. «Г, Г1, Г2, Г3, К» и выделить в общую долевую собственность ФИО 1 и ФИО 11 (по 1/2 доли каждому) изолированную и обособленную часть жилого – автономный жилой блок (дом блокированной застройки), общей площадью 55,4 кв. м, согласно техническому плану от ... кадастрового инженера, состоящий из: санузла ... площадью 3,9 кв. м, коридора ... площадью 9,5 кв. м, жилой комнаты ... площадью 23,3 кв. м, террасы ... площадью 6,5 кв. м, кухни ... площадью 6,4 кв. м. Выделить в собственность ФИО 13 изолированную и обособленную часть жилого дома – автономный жилой блок (дом блокированной застройки), общей площадью 55,7 кв. м, согласно техническому плану от ... кадастрового инженера, состоящий из: коридора ... площадью 10,6 кв. м, санузла ... площадью 5,5 кв. м, жилой комнаты ... площадью 21,9 кв. м, кухни ... площадью 11,3 кв. м.

Стоимостное отклонение от долей стоимости частей жилого дома составляет 2 329 руб. – излишек в части дома у истцов, недостаток в части дома ответчика.

На выделяемые доли в доме приходится площадь больше минимально допустимой по санитарным требованиям, выделяются изолированные части дома, имеющие дневное освещение, самостоятельные выходы наружу, отвечающие санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, с автономными системами жизнеобеспечения. Предлагаются к выделу части дома на уровне проектного задания, без разграничения помещений по функциональному назначению. Площадь выделяемых частей дома позволяет оборудовать жилую комнату площадью не менее 8,0 кв. м и газифицированную кухню объемом не менее (15 куб. м + 0,2 куб. м х 11,6 квт) = 17,3 куб. м, площадью не менее (17,3 куб. м : 2,35 м) = 7,4 кв. м, достаточными для установки газового оборудования (газовой плиты и АГВ автономной системы отопления). Техническое состояние жилого ... позволяет произвести раздел по плану ..., в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», жилой дом находится в работоспособном техническом состоянии, используется по целевому назначению – для проживания, состояние помещений – жилое, коммуникации в исправном состоянии; признаки физического износа, установленные по результатам экспертного осмотра, согласно ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», соответствуют физическому износу, который не превышает предельную величину 70% для каменных зданий, физический износ жилого дома позволяет произвести его раздел; работы по перепланировке дома на изолированные части не могут нанести ущерб техническому состоянию строений и снизить прочностные характеристики конструктивных элементов до критического уровня, являются безопасными для целостности жилого дома, не могут привести к разрушению жилого дома; выделяются изолированные части дома с существующими отдельными наружными входами, существующие дверные проемы обеспечивают проход между помещениями выделяемых частей дома, устройство новых дверных проемов не требуется.

Раздел жилого дома по плану ... производится по существующей капитальной стене на фундаменте, которая обеспечивает нормативную звукоизоляцию и необходимый тепловой режим выделяемых частей дома; раздел чердачного помещения производится по линии раздела дома, с отдельными лазами в чердачные помещения над выделенными частями дома. Раздел производится от фундамента до крыши, что исключает совместное пользование, позволяет в дальнейшем каждой из сторон самостоятельно производить обслуживание и ремонт выделенных частей дома.

Выделяемые при разделе части жилого ..., г.о. Луховицы, ... сблокированы общими боковыми стенами без проемов, изолированы и обособлены друг от друга, разделены глухими стенами, имеют автономные системы жизнеобеспечения, имеют отдельные выходы, соответствуют понятию «дом блокированной застройки», в соответствии с п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При разделе жилого ..., г.о. Луховицы, ... сохраняется степень благоустройства выделяемых частей дома аналогичная степень благоустройства жилого дома (объекта права общей долевой собственности): газ, электричество от уличных сетей. При разделе жилого дома по плану ..., ответчику выделяется передняя, газифицированная часть дома, с оборудованной кухней и установленным газовым оборудованием (газовой плитой, АГВ), с существующим вводом электричества (с установленным электросчетчиком); для части дома истцов необходимо выполнить подвод газа от существующего общего цокольного газового ввода, с установкой газового оборудования (газовой плиты, АГВ), ввод электричества от общего подвода электричества к дому (с возможностью раздельного учета потребляемой электроэнергии); существующий подвод газа от уличной сети до общего цокольного газового ввода на правом углу лит. «а1» остается в общем пользовании, с существующей разводкой газовых труб по наружным стенам и вводом в часть дома ФИО 13, с установленным газовым оборудованием (газовой плитой и АГВ автономной системы отопления), с дополнительной врезкой от общего цокольного газового ввода и разводкой газовых труб по наружным стенам в часть дома ФИО 1, ФИО 11, с вновь устанавливаемым газовым оборудованием (газовой плитой и АГВ автономной системы отопления). Существующий подвод электричества подземным кабелем от уличной сети к правой стене дома остается в общем пользовании, с дополнительным подключением от общего подвода к дому и разводкой кабеля по наружным стенам в часть дома ФИО 1 и ФИО 11, с установкой отдельного электросчетчика.

В случае выделения колодца лит. «К» ФИО 13, сохраняется существующее водоснабжение части дома ФИО 13 от выделяемого ей колодца лит. «К», сохраняется водоснабжение части дома ФИО 1, ФИО 11 от принадлежащей им буровой скважины; в случае выделения колодца лит. «К» истцам, для водоснабжения части дома ФИО 13 необходимо устройство дополнительного колодца или скважины.

Стоимость работ по переоборудованию на изолированные части (исходя из оптимальных затрат) при разделе жилого ..., г.о. Луховицы, ... по плану ... составляет 130 542 руб., в том числе: работы в части дома истцов – газификация выделенной части дома, с дополнительной врезкой и разводкой газовых труб по наружным стенам в выделенную часть дома – 49 920 руб., проектная документация - 14 658 руб., пусконаладочные работы – 6 600 руб., установка АГВ – 4 946 руб., установка газовой плиты – 3 616 руб., установка дымохода (дымового и вентиляционного каналов) – 35 000 руб., прокладка кабеля – 1 930 руб., стоимость кабеля – 744 руб., установка электросчетчика – 9 500 руб., прокладка электрического провода – 2 698 руб., стоимость электрического провода – 930 руб. Указанная стоимость подлежит взысканию с ответчика в размере 32 635 руб. 50 коп. в пользу каждого из истцов.

Суд принимает экспертные заключения, как доказательство по настоящему делу, на основании статей 55, 67, 86 ГПК РФ.

Разрешая вопрос о разделе жилого дома, суд принимает во внимание, что стороны согласны с вариантом предложенным экспертом, в связи с чем, суд считает возможным разделить жилой дом по варианту, предложенному экспертом.

Разрешая вопрос о разделе служебных строений и сооружений (лит Г, Г1, Г2, Г3, К), суд принимает во внимание заключение эксперта и пояснения сторон, по пользованию лит. К – колодцем, сложившийся порядок пользования и то, что предложенный экспертом порядок пользования более приближен к идеальным долям собственников, а также то, что ответчик ФИО 13 фактически проживает в спорном жилом доме, который не может быть лишен водоснабжения, в связи с чем, приходит к выводу о необходимости выделения в собственность истцов литера Г площадью 20,3 кв. м, литера Г1 площадью 22,7 кв. м, литера Г3 площадью 8,0 кв. м; выделения ответчику – литера Г2 площадью 35 кв. м, литера К – колодца.

В силу пункта 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с учетом последующих изменений), в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

С учетом изложенного, того что стоимость передаваемых в собственность ответчика сооружений и строений и сооружений предполагает стоимостное отклонение в его пользу в размере 44 000 руб., стоимость отклонения от доли следует взыскать с ответчика в пользу истцов по 22 000 руб. каждому.

Работы по переоборудованию частей дома суд возлагает на истцов, а именно по проведению в выделенной им части дома работ: по газификации выделенной части дома с дополнительной врезкой и разводкой газовых труб по наружным стенам в выделенную часть дома, с устройством дымового и вентиляционного каналов, с установкой АГВ, газовой плиты; прокладки электрического кабеля от существующего подвода на стене дома, по наружной стене в выделенную часть дома, с установкой отдельного электросчетчика, с изменением существующей схемы выделенной части дома.

В связи с возложением на истцов обязанности по переоборудованию жилого дома, суд взыскивает с ответчика ФИО 13 в пользу ФИО 11 и ФИО 1 в счет компенсации за проведение работ по переоборудованию жилого дома по 32 635,50 рублей в пользу каждого.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по вступлению его в законную силу, на основании ст. 131 ГК РФ, статье 14 Федерального закона от ... № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», части 2 статьи 13 ГПК РФ является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., прекращения права общей долевой собственности, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон жилых блоков, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые им соответствующие жилые блоки, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1, ФИО 11 о разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого ..., со служебными строениями и сооружениями по адресу: ..., с кадастровым номером ..., инвентарный номер ..., обозначенного в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ... лит. «А, Al-А2, а, а1, a2», общей площадью – 115,5 кв. м, по варианту экспертного заключения.

Выделить в общую долевую собственность ФИО 1 (...), ФИО 11 (...), по ? доли каждому, изолированную и обособленную часть жилого ..., в ... - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ... № 476-ФЗ – дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» инвентарный номер ..., по состоянию на ..., общей площадью 55,4 кв. м, состоящий из: санузла ... площадью 3,9 кв. м, коридора ... площадью 9,5 кв. м, жилой комнаты ..., площадью 23,3 кв. м, террасы ... площадью 6,5 кв. м, кухни ... площадью 6,4 кв. м (литеры А, А2, а1, а2); со служебными строениями и сооружениями: литера Г площадью 20,3 кв. м, литера Г1 площадью 22,7 кв. м, литера Г3 площадью 8,0 кв. м.

Выделить в собственность ФИО 13 (...) изолированную и обособленную часть жилого ..., в ... - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ... № 476-ФЗ – дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» инвентарный номер ..., по состоянию на ..., общей площадью 55,7 кв. м, состоящий из: коридора ... площадью 10,6 кв. м, санузла ... площадью 5,5 кв. м, жилой комнаты ... площадью 21,9 кв. м, кухни ... площадью 11,3 кв. м (литеры А1, а); со служебными строениями и сооружениями: сарай Г2 площадью 35 кв. м, колодец литера К.

Возложить на ФИО 1 (...), ФИО 11 (...) обязанность по проведению в выделенной им части дома работ: по газификации выделенной части дома с дополнительной врезкой и разводкой газовых труб по наружным стенам в выделенную часть дома, с устройством дымового и вентиляционного каналов, с установкой АГВ, газовой плиты; прокладки электрического кабеля от существующего подвода на стене дома, по наружной стене в выделенную часть дома, с установкой отдельного электросчетчика, с изменением существующей схемы выделенной части дома.

Взыскать с ответчика ФИО 13 (...) в пользу ФИО 11 (...) в счет превышения доли 22 000 рублей, в счет компенсации за проведение работ по переоборудованию жилого ... 635,50 рублей, а всего взыскать 54 635,50 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО 13 ...) в пользу ФИО 1 (...) в счет превышения доли 22 000 рублей, в счет компенсации за проведение работ по переоборудованию жилого ... 635,50 рублей, а всего взыскать 54 635,50 рублей.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО 13 на жилой ..., в ..., с кадастровым номером ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО 13, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилых блоков, находящихся по адресу: ..., а также основанием для государственной регистрации права собственности ФИО 1, ФИО 11, ФИО 13 на выделенные жилые блоки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «06» февраля 2023 года.

Судья Луховицкого районного суда ... И.М. Зуйкина