Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2023 ~ М-1389/2023 от 25.08.2023

16RS0037-01-2023-002053-33

Дело № 2-1494/2023

     З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года                                              город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Зиновьева С.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратились к ФИО5 с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ними в установленном законом порядке.

В данном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО5, который членом семьи истцов не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, своего имущества в квартире не имеет. Нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу является для них препятствием в реализации прав собственников.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истца ФИО4 ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, просили прекратить права пользования ответчика ФИО5 указанным жилым помещением, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о предмете, времени и месте судебного заседания извещался заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом. Каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направила

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца и участвующего в судебном заседании помощника прокурора ФИО6, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что истцы являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик.

Ответчик в жилом помещении не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снялся, что сторонами не отрицается.

Основания для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением судом не выявлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, поэтому заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчика, оснований для отмены заочного решения, он вправе ставить вопрос об этом перед судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 (паспорт №), к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                                    Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу «____»______________20__ года.

Судья:                                    Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.