Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2024 (2-1559/2023;) ~ М-1628/2023 от 28.11.2023

Гражданское дело № 2-39/2024

УИД 48RS0004-01-2023-002017-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                                              г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи                                               Старковой В.В.,

при секретаре                                Чуносовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова Антона Викторовича к Волошиной Анастасии Яновне о возмещении материального ущерба, причиненного имуществу,

УСТАНОВИЛ:

Глухов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Волошиной А.Я. о взыскании материального ущерба, причиненного имуществу в размере 166870 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, площадью 59 кв.м., КН № расположенная по адресу: <адрес>. 11.06.2023 г. между сторонами заключен договор аренды указанной квартиры. В соответствии с условиями договора арендная плата составляет 17 000 руб. с 21.06.2023, 18 000 руб. в месяц с 21.07.2023. Сумма арендной платы за первый месяц ответчиком была внесена. Однако за второй месяц ответчиком Волошиной А.Я. платеж внесен не был, кроме того при проверке квартиры супругой истца Глуховой А.В. было уставлено, что квартире причинен ущерб и испорчено имущество, которое находилось в квартире и передавалось по договору аренды, также в квартире находился и проживал неоговоренный условиями договора человек. В добровольном порядке ответчик по требованию собственника квартиры возместить ущерб имуществу отказалась. 30.08.2023 г. арендодателем в присутствии двух свидетелей составлен акт обследования квартиры, в соответствии с которым выявлены многочисленные повреждения внутренней отделки квартиры, а также мебели, отображенные в акте обследования квартиры <адрес> от 30.08.2023. Так действиями ответчика был нанесен ущерб имуществу истца, находящемуся в квартире, в том числе, двуспальной кровати стоимость которой составляет 16 870 руб. Согласно ответу на запрос ООО «Аквалип» от 20.09.2023 стоимость восстановительных работ и материалов внутренней отделки квартиры, рассчитанной, исходя из выполнения работ иждивением подрядчика, составляет 132 000 руб. Истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 166 870 руб., государственную пошлину в размере 4 560 руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Разбирин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Также просил взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 12 000 руб.

Ответчик Волошина А.Я. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

    По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

    На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В силу выше приведенных положений закона ответчик, отказавшись принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    На основании частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются условиями договора аренды. Статьей 614 ГК РФ предписана обязанность арендатора вносить плату своевременно.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Шерстобитова, д. 22, кв.38 принадлежит Глухову А.В.

Из материалов дела следует, что между Глуховым А.В. и Волошиной А.Я. заключен договор аренды квартиры от 11.06.2023 г., согласно которому арендодатель сдает в аренду квартиру, состоящую из 2 комнат, расположенную на 11 этаже дома по адресу: <адрес>. Согласно п.3.1 арендные платежи составляют 17 000 руб. с 21.06.2023, 18 000 руб. в месяц с 21.07.2023 г. Согласно п. 2.4.5, 5.3 договора, в случае порчи имущества по вине Арендатора, Арендатор возмещает стоимость ущерба Арендодателю, либо возмещает расходы на устранение недостатков имущества.

При таких обстоятельствах с Волошиной А.Я. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору от 11.06.2023 г. в размере 18 000 руб. за период с 21.07.2023 по 21.08.2023.

25.08.2023 г. истцом в адрес ответчика направлялась телеграмма с предложением явиться для составления акта осмотра квартиры и передачи квартиры собственнику, однако в назначенную дату Волошина А.Я. не явилась. В связи с этим 30.08.2023 г. арендодателем в присутствии свидетелей составлен односторонний акт обследования квартиры. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Из акта обследования квартиры № 38 в <адрес> от 30.08.2023 г., составленного Глуховым А.В., Грезевой В.А., Алиевой Г.Б. выявлены многочисленные повреждения внутренней отделки квартиры, мебели.

Согласно ответу ООО «Аквалип» от 20.09.2023 стоимость восстановительных работ и материалов внутренней отделки помещений квартиры, рассчитанной, исходя из выполнения работ иждивением подрядчика, составляет 132 000 руб.

22.09.2023 г. в адрес ответчика почтовым отправлением истцом направлена досудебная претензия с требованием возместить причиненный ущерб имуществу, а также дополнительно оплатить задолженность по арендной плате, однако конверт с претензией вернулся за истечением срока хранения, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

С учетом установленных судом обстоятельств и приведенных норм права суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требованиях и взыскивает с ответчика Волошиной А.Я. в пользу истца сумму причиненного материального ущерба в размере 148870 руб.

Доказательств, опровергающих выводы суда ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Факт несения расходов истца на оплату услуг представителя подтверждается договором об оказании юридических услуг от 23.08.2023 г. на сумму 12 000 руб.

Судебное представительство является институтом, основное назначение которого сводится к защите прав, свобод и законных интересов граждан. Их существование обусловлено прежде всего тем, что не каждый может самостоятельно вести дело в суде. Для этого требуется не только определенный уровень знаний законов, но и практические навыки работы в суде.

Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений.

Принцип добросовестности и разумности является объективным критерием оценки деятельности.

Как разъяснено в пунктах 12 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Также при решении вопроса о размере расходов по оказанию юридической помощи необходимо учитывать, что отношения между представителем и представляемым лицом носят договорной характер.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из требований разумности, с учетом категории спора, не представляющего сложности, объёма и качества оказанной правовой помощи( консультация, составление акта осмотра от 30.08.2023,составление и направление телеграммы, досудебной претензии и иска, участие в беседе 15.12.2023 продолжительностью 10 мин. и в одном судебном заседании 15.01.2024 продолжительностью 10 мин. ), количества участников, результата по делу, суд в соответствии со статьей 100 ГПК РФ полагает возможным определить стоимость услуг представителя истца в размере 12 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4560 руб., несение которых истцом подтверждено чек-ордером от 14.11.2023 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ( <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ( <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 148870 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.06.2023 ░ ░░░░░░░ 18000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4560 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12000 ░░░., ░ ░░░░░ 183430 ░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- 22.01.2024 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                            ░░░░░░░░ ░.░.