Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2020 ~ М-308/2020 от 23.06.2020

                                                                                                                               дело № 2-440/2020

                                                                                                                                       10RS0013-01-2020-00638-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                        

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2020 г.                                                                                                 г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи                                                                     Панасенко Н.В.,

при секретаре            Смолиной А.А.,

с участием прокурора                                                                                  Словецкого Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисяна Р.А. к Саградяну О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Аветисян Р.А. обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... С хх.хх.хх г. по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Саградян О.С., фактически в квартире ответчик не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире нет. Указывая, что регистрация ответчика в квартире нарушает его права собственника жилого помещения, истец просит признать Саградяна О.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что ответчик является его дальним родственником, по договоренности он был зарегистрирован сроком на 2 года, последний раз денежные средства на оплату коммунальных услуг он передал в 2018 г., с этого времени о нем ничего не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом заблаговременно направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу.

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Аветисян Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения квартиры от хх.хх.хх г., дата регистрации хх.хх.хх г., №.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о квартире: местоположение ..., площадь 96 кв.м., назначение жилое, правообладатель Аветисян Р.А., вид права собственность, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно справке о регистрации от хх.хх.хх г., выданной администрацией Мелиоративного сельского поселения, в указанной квартире зарегистрированы постоянно: Аветисян Р.А. (с хх.хх.хх г.), Саградян О.С. (с хх.хх.хх г.), а также ФИО8, ФИО8, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17

Регистрация Сагрдяна О.С. в указанном помещении была произведена Пунктом миграционного учета МП ОМВД России по Прионежскому району на основании заявления Саградяна О.С., лицом, предоставившим жилое помещение, являлся Аветисян Р.А.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании свидетель ФИО9, супруга истца, пояснила, что ответчик не является членом их семьи, она его никогда не видела, в квартире супруга он никогда не проживал, место его нахождения неизвестно.

Учитывая, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31, п. 33 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Прионежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, ст.235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Аветисяна Р.А, к Саградяну О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Саградяна О.С, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Саградяна О.С. в доход бюджета Прионежского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                      Н.В.Панасенко

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2020 г.