Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2023 ~ М-501/2023 от 05.10.2023

31RS0006-01-2022-000815-68                                                                                      2-546/2023

Решение

именем Российской Федерации

п.Волоконовка                                                                                                                30.11.2023

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.

при секретаре Малюковой Н.С.,

с участием истца Семеновой Н.П.,

ответчика Христова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Н.П., Захарова А.В. к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Христову А.Л. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки,

установил:

Семенова Н.П., Захаров А.В. обратились с иском к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Христову А.Л. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки.

Ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное на земельном участке, принадлежащем им также на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, указанное в правоустанавливающих документах как квартира.

В 2003 году бывшим собственником к квартире была сделана пристройка, в связи с чем фактическая площадь квартиры не соответствует площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права. Зарегистрировать пристройку и оформить ее в соответствии с требованиями действующего законодательства, не представляется возможным, так как увеличение площади квартир не допускается. Указанное жилое помещение является обособленным объектом недвижимости, имеет отдельный вход, коммуникации и хозяйственные строения на приусадебном земельном участке.

Фактически принадлежащее истцам жилое помещение является не квартирой, а частью жилого дома блокированной застройки, поскольку имеются приусадебный земельный участок, хозяйственные и бытовые строения и сооружения. Признание квартиры частью жилого дома блокированной застройки необходимо истцам для оформления пристройки.

          Истец Семенова Н.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

         Истец Захаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, направленная в его адрес судебная повестка возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

          Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также признал исковые требования Семеновой Н.П., Захарова А.В. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки в полном объеме.

Ответчик Христов А.Л. добровольно без принуждения признал иск Семеновой Н.П., Захарова А.В., в судебном заседании подтвердил, что не возражает против признания квартиры, принадлежащей истцам частью жилого дома блокированной застройки.

На основании п.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

         Учитывая доводы истцов, мнение ответчиков суд признает исковые требования Семеновой Н.П., Захарова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Евдокимова А.В. (полномочия на признание иска подтверждаются доверенностью № 100-755 от 07.11.2023), ответчик Христов А.Л., добровольно без принуждения признали иск Семеновой Н.П., Захарова А.В. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки, последствия признания иска, а именно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им понятны.

В связи с чем, суд принимает признание представителем ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Евдокимовой А.В., ответчиком Христовым А.Л. иска Семеновой Н.П., Захарова А.В. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

          Иск Семеновой Н.П., Захарова А.В. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Семеновой Н.П., Захарова А.В. к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, Христову А.Л. о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать объект недвижимости – квартиру, принадлежащую на праве общей долевой собственности Семеновой Н.П. (паспорт №), Захарову А.В. (СНИЛС №), частью жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья                                                                                                                    А.В. Пономарева

Мотивированный текст решения изготовлен 04.12.2023.