Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2023 ~ М-266/2023 от 22.03.2023

№ 2-505/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хабировой Э.В.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

с участием прокурора Леденева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Валентины Михайловны к Краснову Александру Никифоровичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краснова В.М. обратилась в суд с иском к Краснову А.Н. о выселении, указав в обоснование своих требований, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира куплена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик в указанном жилом доме незаконно проживает и отказывается добровольно из него выселяться. Брак зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Давлекановскому району и г.Давлеканово РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом. Квартиру купили ее родители в ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик постоянно на выездах, домашний быт, коммунальные платежи оплачивает истец. Ответчик уехал в <адрес>.

Просит выселить Краснова Александра Никифоровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета с указанной квартиры.

Ответчик Краснов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще. Представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Краснова В.М. исковые требования поддержала и показала, что квартира принадлежит ей, ответчик отказывается выселяться из жилого дома, что мешает ей жить нормальной жизнью, так как истец и ответчик перестали существовать как семья. Коммунальные услуги платит истец, бремя содержания квартиры тоже за ней. Каких-либо прав на жилье ответчик не имеет, так как квартира приобретена истцом до брака. Ответчик уезжает на долгое время, потом возвращается, но они не живут как муж с женой. На данное время его вещи она вынесла в сарай. Когда он приедет и куда уехал он ей не сообщает.

Выслушав истца Краснову В.М., прокурора Леденева Е.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Краснова В.М.

Указанная квартира признана за Красновой В.М. на основании решения Давлекановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пантюхина Валентина Михаловна купила у В.Е.В. одну вторую долю жилого дома находящегося по адресу: <адрес> с надворными постройками.

Пантюхина Валенитина Михайловна вступила в брак с Красновым Александром Никифоровичем, после регистрации брака супругам присвоена фамилия – Красновы.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Красновой В.М. и Красновым А.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка №1 по Давлекановскому району и г.Давлеканово РБ.

Из записей в домовой книге следует, что ответчик Краснов А.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Краснов А.Н. членом семьи истца не является, право пользования жилым домом, принадлежащем истцу, не имеет, какими-либо договорными обязательствами стороны не связаны, ответчику жилой дом на каком-либо праве не принадлежит, он пользуется жилым помещением без соответствующих на то правовых оснований, в связи с чем он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.