Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2022 (2-5179/2021;) ~ М-4559/2021 от 06.09.2021

УИД: 78RS0016-01-2021-005368-95

Дело № 2-408/2022                                 18 января 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Улитиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-408/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о включении <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., признании за каждый из истцов по <данные изъяты> квартиры, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, которая при жизни не успела зарегистрировать право собственности на указанные доли квартиры переданные ей по договору передачи доли квартиры в право собственности, в связи с чем, у истцов отсевает возможность ступить в наследство и получить указанные доли квартиры в порядке наследования.

В судебном заседании истцы явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители Администрации <адрес>, Жилищного комитета Санкт-Петербурга, Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, нотариус ФИО3 Е.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, не сообщили суду об уважительности причин своего отсутствия, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица по правилам, установленным положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истцов, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что

ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным комитетом и ФИО4 заключен договор № № передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан, на основании которого ФИО4 безвозмездно передано доля площади жилого помещения в размере <данные изъяты> и пропорционально ей долю в праве собственности на общее имущество в 4-комнатной коммунальной <адрес>, что соответствует комнате № площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации на <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована наниматель ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 муж нанимателя, который решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО2, вместе с тем в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные доли квартиры отказано, так как право собственности ФИО4 на указанные доли в надлежащем порядке оформлено не было.

Из материалов приватизационного дела №к следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Жилищный комитет с заявлением о передачи в общую долевую собственность долю <адрес>

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между СПб ГУ ЖААР СПб и ФИО4 последней передана № комната № площадью <данные изъяты> в № комнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным комитетом и ФИО4 заключен договор № № передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан.

Наследники по закону согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Действующее законодательство связывает реализацию полномочий на принятие наследства с реализацией механизма универсального правопреемства. Сам механизм наследственного правопреемства не только требует открытия наследства, момент которого обусловлен смертью наследодателя, но также связан с действиями наследника, направленными на приобретение наследства, либо на совершение действий, явно свидетельствующих об отсутствии намерения лица наследовать имущество.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения спора по существу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 Е.В. открыто наследственное дело после умершей ФИО4, наследниками являются ФИО1 и ФИО2 с момента смерти наследодателя ФИО4, установлено, что истцы продолжают пользоваться имуществом ФИО4 в виде <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проживая в указанной квартире, кроме того, ежемесячно оплачивают из своих собственных денежных средств расходы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Суд полагает, что истцами обязательства по принятию наследства по закону исполнены, истцы несут за свой счет расходы на содержание имущества, входящего в наследственную массу, предприняла меры по сохранению имущества наследодателей и защите его от посягательств третьих лиц. Тем самым, истцы произвели действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы представили суду доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующие о том, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку истцы оплачивали содержание наследственного имущества, распоряжались данным имуществом. При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для установления факта принятия ФИО1 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде <данные изъяты> квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (часть 1 статьи 3 этого же федерального закона).

Таким органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 457 утверждено Положение о которой.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 7 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Нормами действующего законодательства не предусмотрено понуждение стороны по договору подать заявление на государственную регистрацию права собственности.

В этой связи, поскольку установлен факт принятия наследства в виде <данные изъяты> квартиры после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ., в связи с тем что договором от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартиры выделены на ФИО4, вместе с тем, ФИО4 при жизни не успела обратиться за регистрацией права собственности суд полагает возможным указать, что судебный акт является самостоятельным основанием для государственной регистрации за ФИО5 <данные изъяты> и за ФИО2 <данные изъяты> вышеуказанной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению, и за ними необходимо признать право собственности на <данные изъяты> по <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной в <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2- удовлетворить.

Включить <данные изъяты> в <адрес>, расположенной в <адрес> в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.