Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-828/2016 ~ М-493/2016 от 25.03.2016

Дело № 2 – 828/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глебовой С.В.

при секретаре Девяткиной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации <адрес>) <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности в равных долях – по ? доли каждому в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1532 кв. метров и по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 45,5 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, д. Степаново, <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что в 1950 году родителями истцов ФИО9 и ФИО8 на земельном участке в <адрес> <адрес> был построен жилой дом. Документов на жилой дом не сохранилось, сведения о регистрации права на дом отсутствуют.

Постановлением главы администрации Аксеновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при доме был выделен ФИО9 в собственность. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО9 не получил.

Постановлением главы администрации Аксеновского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему ФИО9, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга ФИО10 фактически приняла наследство, проживая в указанном доме, пользуясь земельным участком при доме. К нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращалась.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники после ее смерти – дети (истцы по делу) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактически приняли наследство после смерти матери, пользуясь домом и земельным участком при доме.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Доверили представлять свои интересы в суде на основании доверенности ФИО13

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов по доверенности – ФИО13 просили удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснили также, что из-за отсутствия правоподтверждающих документов на дом и на земельный участок, истцы не могут оформить свои наследственные права. Спора о наследстве между наследниками не имеется. Иных наследников нет.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.

Выслушав пояснения истца ФИО2, представителя истцов ФИО13, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1114, ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 1152, ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 532 кв. метров, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (сельское поселение), <адрес> <адрес>, является ФИО9 на основании постановления главы администрации Аксеновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанному постановлению ФИО9 предоставлено в собственность 0,15 га. Право собственности на указанный земельный участок ФИО9 не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке был возведен жилой дом общей площадью 45,5 кв. метров. Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в Гусь-Хрустальном филиале ГУП ВО «БТИ» и в УФСГРКиК по <адрес> не зарегистрировано. Инвентаризация объекта не проводилась (справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации МО <адрес>).

Наследником, фактически принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО9, но не оформившим своих наследственных прав, являлась его супруга ФИО10 Она фактически проживала в доме, следила за его сохранностью, обрабатывала земельный участок при доме.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации МО <адрес>).

Наследниками, фактически принявшими наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО10, но не оформившими своих наследственных прав, являются ее дети (истцы по делу) – ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Они пользовались домом и земельным участком при доме сразу после смерти матери, пользуются указанным недвижимым имуществом до настоящего времени. Спора о наследстве между наследниками не имеется.

Согласно сообщениям нотариусов Гусь-Хрустального нотариального округа наследственные дела после смерти ФИО9 и ФИО10 не заводились.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1 532 кв. метров по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставленный ФИО9 на праве собственности, принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в равных долях – по ? доли каждому в порядке наследования после смерти матери ФИО10, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти своего супруга ФИО9

В соответствии с заключениями отдела ГУП ОПИАПБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, отдела надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес>, <адрес> и <адрес>м УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № объемно-планировочное решение и инженерное обеспечение дома соответствует СП 55.13330.2011, СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях и зданиях», требованиям пожарной безопасности.

Согласно заключению кадастрового инженера ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 45,5 кв. метров с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 532 кв. метров по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и не нарушает линию застройки. В связи с чем суд приходит к выводу, что указанное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, поскольку истцам в порядке наследования по закону принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 532 кв. метров по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возможно признать право собственности в равных долях – по ? доли за каждым в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 45,5 кв. метров по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в полном объеме.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности в равных долях – по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> поселение), <адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности в равных долях – по ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером № площадью 45,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Глебова С.В.