Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3385/2024 (2-13880/2023;) ~ М-9549/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-3385/2024                    9 апреля 2024 года

78RS0019-01-2023-013071-42

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря            Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Приморского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7 об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании ответчиков убрать личные вещи на лестничной площадке в районе квартир № многоквартирного дома по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов.

Представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 9 апреля 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>

ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 - являются собственниками <адрес> по обозначенному выше адресу, ФИО1 – <адрес>, ФИО5 – <адрес>, ФИО8, ФИО7 – <адрес>

Сотрудниками истца при обследовании подъезда указанного дома обнаружено, что на лестничной клетке в районе квартир №№ хранятся личные вещи жильцов дома, ввиду чего ответчикам направлено требование о необходимости убрать личные вещи из лестничной площадки.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 установлено, что размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании 4 декабря 2023 года ФИО1 указывала, что ее личные вещи в приквартирном холле отсутствуют, что истцом не опровергнуто, ввиду чего в удовлетворении иска к названному ответчику следует отказать.

С учетом изложенного, захламление приквартирного холла, наличие которого подтверждено фотоматериалами, недопустимо, принадлежность личных вещей иными ответчиками не опровергнута, ввиду чего исковые требования в оставшейся части законны обоснованы и подлежат удовлетворению.

С ответчиков (кроме ФИО1) в солидарном порядке в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7 убрать личные вещи с лестничной площадки в районе квартир № многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Взыскать со ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» судебные расходы в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 мая 2024 года.